Prodej stavebního pozemku 981 m, Horní Planá - Hůrka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Adéla Luptáková
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavkyslpartners.cz

Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: infoslpartners.cz
Web: www.slpartners.cz

Prodej stavebního pozemku Horní Planá na Eurobydleni.cz

Stavební pozemek 981 m u Lipna Horní Planá, jen 300 m od vody

Hledáte místo u Lipna pro vlastní rekreační nebo rodinné bydlení? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 981 m v katastrálním území Horní Planá, okres Český Krumlov. Velkou předností je poloha Lipenská přehrada a obecní pláž jsou vzdálené přibližně 300 metrů.

Pozemek tvoří dvě parcely o výměře 655 m a 326 m.
Nachází se v klidném přírodním prostředí s dobrou dostupností do Horní Plané a nabízí zajímavou příležitost pro výstavbu nového domu podle vlastních představ a v souladu s platnými regulativy.

Stavební možnosti
Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který byl poškozen požárem. Lokalita je dle platných regulativů určena k výstavbě a při realizaci nového rodinného domu je možné navrhnout nové řešení v souladu s územním plánem.

Pozemek se nachází v ploše PR2, kde platí zejména následující podmínky:
- maximální zastavitelnost 25 %
- 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví
- možnost podsklepení
- podkroví s nadstavbou maximálně 0,8 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží
- šikmá střecha se sklonem 15DEG45DEG
- ploché střechy jsou možné pouze u doplňkových staveb

Obnova původní stavby je možná při zachování původního řešení. V případě výstavby nového rodinného domu je nutné postupovat standardním povolovacím procesem.

Inženýrské sítě:
- obecní vodovod
- kanalizace
- elektřina


300 metrů od Lipna
Jednou z největších předností nabídky je samotná poloha. K Lipenské přehradě a obecní pláži dojdete během několika minut pěšky.

Okolí nabízí dostatek klidu, přírody a prostoru pro odpočinek, přitom nejste odříznuti od běžné občanské vybavenosti.
Pozemek se navíc nachází v chráněné oblasti s výjimečným přírodním charakterem. Regulovaná výstavba v okolí pomáhá dlouhodobě zachovat charakter lokality a omezuje její nekontrolované zastavování.

Horní Planá a občanská vybavenost
Centrum Horní Plané je vzdálené přibližně 4 km. Najdete zde obchody, restaurace, služby, školu i zdravotní péči.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost v okolí je autobusová zastávka i vlakové spojení.

Lipno v létě i v zimě
Lokalita je atraktivní po celý rok. V létě nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky, turistiku a okolní šumavskou přírodu. V zimních měsících lze využít běžkařské trasy a další zimní aktivity. Lyžařský areál Lipno je vzdálen přibližně 20 km.

Pozemek tak může být zajímavý jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech.

Hlavní výhody
- stavební pozemek o celkové výměře 981 m
- pouze cca 300 m od Lipenské přehrady a obecní pláže
- možnost nové výstavby dle regulativů PR2
- obecní vodovod, kanalizace a elektřina
- klidné přírodní prostředí

Horní Planá cca 4 km
- celoroční rekreační využití
- atraktivní lokalita u Lipna s dlouhodobým potenciálem

Pokud hledáte pozemek u Lipna, kde je voda skutečně pár minut chůze od domu, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Prodej bytu 3+1 Praha 4, Kunratice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 981 m, Horní Planá - Hůrka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: