Prodej bytu 1+1 po rekonstrukci, Praha 8 Libeň

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jiří Šottner
Mobil.: +420 722901505
E-mail: jiri.sottnerkotula.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář KOTULA s. r. o.
Na Perštýně 342/1,
Praha 1
Tel.: +420 739343871
E-mail: danielkotula.cz
Web: www.kotula.cz

Prodej bytu 1+1 Praha 8, Libeň na Eurobydleni.cz

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci s výbornou dostupností metra?
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 41,4 m, ke kterému náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) cihlového domu z roku 1901 v žádané lokalitě Prahy 8 Libně.
Samotný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí provedenou PSN, díky čemuž nejsou v nejbližší době očekávány další významné investice. Velkým benefitem je také nově budovaný výtah, jehož realizace se aktuálně dokončuje.
Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost díky výborné dostupnosti centra a stanice metra Palmovka.

Co Vám byt nabízí:
Dispozice 1+1, podlahová plocha 41,4 m
Sklep (+ dalších 1,5 m)
2. patro (3. NP) s výtahem (v domě se aktuálně dokončuje)
Orientace na východ, byt do tichého vnitrobloku
Byt po kompletní rekonstrukci provedenou z roku 2023 nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlahy lepený vinyl
Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens
Cihlová stavba z roku 1901, po celkové rekonstrukci pláště i vnitřních rozvodů
Osobní vlastnictví
Movité vybavení není součástí kupní ceny
Možnost financování hypotékou
Nájemní smlouva s nájemcem do 12/2027
Cena 7 590 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita Palmovka patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy, které nabízejí výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost na dosah. V bezprostředním okolí najdete stanici metra Palmovka, tramvajové i autobusové spojení, obchody, restaurace, kavárny a další služby pro pohodlný každodenní život.
Velkou výhodou je také blízkost Karlína, který nabízí široké možnosti gastronomie, kulturního vyžití i pracovních příležitostí. Lokalita zároveň prochází významným rozvojem přímo na Palmovce se připravuje vznik nové městské čtvrti s přibližně 2 200 byty, obchody, restauracemi, službami, školou, kulturním centrem a rozsáhlými novými veřejnými prostory včetně centrálního parku s promenádou.
Benefitem je také dostupnost zeleně a možností pro relaxaci a volný čas v okolí Vltavy. V širším okolí navíc pokračuje proměna Rohanského ostrova a příprava nového Parku Maniny, který má v budoucnu nabídnout další rozsáhlý prostor pro sport, odpočinek a trávení volného času.
Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet s výborným spojením do centra, mít vše potřebné na dosah a zároveň využívat potenciál jedné z rychle se rozvíjejících částí Prahy.

Pár příkladů z okolí:
Tramvajová zastávka Balabenka 2 min pěšky
Metro B Palmovka 2 min pěšky
Restaurace Rice House hned u domu
Supermarket Billa 6 min pěšky
Max Fitness Palmovka 10 min pěšky
Health Center Palmovka (poliklinika) 6 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku rádi Vám byt osobně ukážeme Prodej bytu 1+kk Pardubice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 1+1 po rekonstrukci, Praha 8 Libeň Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: