Prodej bytu 2+kk, 80 m2, zahrada 340 m2, terasa s krbem, bazén a garáž - Dolní Loučky

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Konečná Veronika
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrnocentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o užitné ploše přibližně 80 m2, který se nachází v rodinném domě v klidné části Dolních Louček, na konci slepé ulice.

K bytu náleží to, co u běžného bytu jen tak nenajdete - zahrada o výměře cca 340 m2, prostorná terasa cca 35 m2, venkovní bazén a garáž s navazující prádelnou.

Samotný byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemně velké místnosti a praktické zázemí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. K dispozici je také půdní prostor.

Velkou část roku se život může přirozeně přesunout ven. Terasa poskytuje dostatek místa pro posezení i stolování, navazuje na venkovní část s bazénem a zahradou. Právě spojení bytu s takto velkým venkovním prostorem dává této nabídce úplně jiný charakter než klasickému bytovému bydlení.

Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, v bytě jsou radiátory a v chodbě podlahové vytápění. Do budoucna je možné řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. U samostatného kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G.

Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a kanalizaci.

Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí příjemnou kombinaci bydlení v menší obci a dobré dostupnosti větších měst. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací, školou nebo službami. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i sportovní možnosti. Okolí Dolních Louček nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro procházky i volný čas.

Pokud hledáte bydlení, kde nechcete být odkázáni jen na samotný byt, ale využijete zahradu, bazén, velkou terasu, garáž a další zázemí domu, a přitom chcete mít dobré spojení do Tišnova i Brna, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+kk, 80 m2, zahrada 340 m2, terasa s krbem, bazén a garáž - Dolní Loučky Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: