Prodej, Byt 2+kk, Praha 9

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Dana Hunčovská
Tel.: 607990651
Mobil.: 607990651
E-mail: huncovskaeconreal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Econ real
Lužná 591
16000 Praha
Tel.: 607990651
E-mail: infoeconreal.cz
Web: econreal.cz

Světlý byt se samostatnou ložnicí, lodžií s výhledem do parku a se stanicí metra doslova za rohem.

Společnost ECON REAL s.r.o. nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 47 m2 s lodžií a sklepní kójí ve zrevitalizovaném panelovém domě přímo u stanice metra Rajská zahrada. Byt je světlý, okna vedou na dvě světové strany, má samostatnou ložnici a je připravený k okamžitému nastěhování.

Jednotka se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s 2 výtahy. Dispozičně nabízí předsíň (3,88 m2) se vstupem do koupelny s WC (4,36 m2) a do obývacího pokoje (19,2 m2), na který navazuje částečně oddělený kuchyňský kout s velkým oknem (7,45 m2). Samostatná ložnice (7,91 m2) má okna do ulice Bratří Venclíků.

Z obývacího pokoje se vychází na lodžii (3,23 m2) orientovanou do klidného vnitrobloku se zelení. K bytu též náleží sklepní kóje (1,2 m2).

Byt prošel rekonstrukcí cca před 10 lety - elektro, laminátové plovoucí podlahy a keramická dlažba, jednoduchá kuchyňská linka a zděná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Standard je praktický a nenáročný na údržbu: nic se nemusí předělávat, byt lze rovnou obývat nebo pronajmout, ale jednotlivé prvky v bytě byly užívány. V bytě zůstává stávající vybavení - kuchyňská linka s digestoří, kombinovaný sporák, pračka, samostatná lednice s mrazákem, konferenční stolky a elektrický žebříkový radiátor v koupelně. Okna plastová s žaluziemi.

Orientace oken na dvě strany zajišťuje světlo po většinu dne a příjemné příčné větrání. Vytápění je centrální dálkové, teplá voda z domovní předávací stanice, plyn je zaveden a využívá se pouze k vaření.

Náklady:
Fixní platby správci (FO, správa, pojištění domu, úklid, výtah, osvětlení společných prostor, odpady) činí přibližně 1 070 Kč. K tomu se připočítávají zálohy na teplo, teplou a studenou vodu podle skutečné spotřeby domácnosti a elektřina s plynem přímo od dodavatele - u jedné osoby zhruba 1 200 Kč měsíčně.

Lokalita:
Adresa je z pohledu dostupnosti mimořádná - ke stanici metra B Rajská zahrada dojdete pěšky za necelou minutu, v centru jste do dvaceti minut. Přímo naproti domu je obchodní zóna s Albertem, drogerií a domácími potřebami, úřad městské části sousedí s domem. Obchodní centrum Černý Most je jednu stanici metrem. V pěší dostupnosti najdete školu, školku, zdravotnické zařízení i restaurace. Na relaxaci je za rohem Centrální park Černý Most a rybník Aloisov.

Proč právě tento byt:
Metro Rajská zahrada necelou minutu pěšky
Samostatná ložnice s oknem
Lodžie do zeleně a sklepní kóje
Okna na dvě světové strany, světlý byt
Předposlední patro s klidem a výhledem
Byt připravený k nastěhování, včetně vybavení a spotřebičů
Osobní vlastnictví, bezproblémové hypoteční financování
Prověřená pronajímatelnost - byt se v minulosti pronajal vždy během několika dnů

Byt Bratří Venclíků:
Ideální volba pro první vlastní bydlení i pro investora hledajícího byt s rychlou obsazovatelností a minimem starostí. Ráda vám byt osobně ukážu - ozvěte se pro domluvení prohlídky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 2+kk, Praha 9 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: