Prodej bytu 2+kk | Anglická | Náchod

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mrština, MBA Marcel
Mobil.: +420 602411801
E-mail: realitymarcelmrstina.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Marcel Mrština
Jizbice 81
Náchod
Tel.: +420 602411801
E-mail: realitymarcelmrstina.cz
Web: www.marcelmrstina.cz

Prodej bytu 2+kk Náchod na Eurobydleni.cz

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk v ulici Anglická v Náchodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel kompletní rekonstrukcí.

Celková plocha bytu dle měsíčního předpisu SBD Náchod činí 46,11 m2, z toho započitatelná vytápěná plocha činí 44,81 m2.

Byt nabízí útulnou a praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a příjemnému komfortu bydlení.

K bytu náleží sklep umístěný v mezipatře domu a jedno parkovací stání přímo za domem.

Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Náchoda. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, obchod Lidl, centrum města a také lesopark Montace, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě.

Současná měsíční platba SBD Náchod činí 8 952 Kč. Její významnou část tvoří splátka úvěru připadajícího na byt ve výši 6 515 Kč měsíčně. Zůstatek tohoto úvěru činil ke dni 31. 7. 2026 celkem 505 521 Kč. Úvěr je splatný v prosinci 2037 a nelze jej předčasně doplatit. Úroková sazba ve výši 4,62 % je dle vyjádření ekonomického náměstka SBD Náchod zafixována až do konce doby splácení.

Poplatek SBD Náchod za převod družstevního podílu činí 33 275 Kč a bude uhrazen rovným dílem prodávajícím a kupujícím. Na každou stranu tak připadá částka 16 637,50 Kč.

Pro bytový dům byl v roce 2013 vypracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Jelikož tento průkaz již není platný, je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+1 Uničov

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+kk | Anglická | Náchod Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: