Kontakt na makléře:
Jaroslav Šlosek
Mobil.: +420 774067980
E-mail: nemoreality
nemoreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NEMO reality, s.r.o.
Kostelní náměstí 17
Prachatice
Tel.: +420 388319990
E-mail: nemoreality
nemoreality.cz
Web: www.nemoreality.cz/kontakty/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Netolice (okres Prachatice) |
| Ulice: | Obecní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 44240 |
| Poslední editace: | 23.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 4 290 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem v centru města v Netolicích.
Nemovitost zaujme především svou mimořádnou velikostí, variabilitou využití a zajímavým investičním potenciálem.
Dům má zastavěnou plochu 159 m2 a přibližně 400 m2 využitelné plochy. Právě velikost, dispozice a poloha dávají této nemovitosti mimořádný potenciál - ať už hledáte velkorysé rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo zajímavý investiční projekt.
V přízemí se nachází garáž, sklad, dílna a samostatná bytová jednotka. Ve 2. NP najdete velkorysý průchozí byt s centrální chodbou, na který navazuje pavlač. Další významný potenciál nabízí rozsáhlá půda. Díky své ploše a výšce vytváří velmi zajímavé možnosti pro budoucí půdní vestavbu a vznik dalších obytných prostor. Dále se za domem nachází praktický uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí a další prostor k využití. Dům je v původní stavu a počítá se s jeho rekonstrukcí.
Konkrétní řešení však vždy závisí na projektu, stavebních možnostech a příslušných povoleních.
Dispozice a velikost domu nabízí:
- velkorysé vícegenerační bydlení
- spojení bydlení s podnikáním
- potenciál pro vznik více bytových jednotek
- investiční projekt určený k následnému prodeji ( pronájmu)
Netolice jsou příjemné jihočeské město obklopené rybníky a zvlněnou krajjinou šumavského podhůří.
Netolice patří k nejstarším městům jižních Čech a spojují historickou atmosféru s dobrou občanskou vybaveností.
Ve městě je mateřská i základní škola, lékaři, lékárna, obchody, pošta, služby i sportovní zázemí.
Pro volný čas nabízí okolí množství pěších a cyklistických tras, rybník Podroužek, Hrbovské rybníky a nedaleký renesanční zámek Kratochvíle.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.