Prodej, byt 4+1/L, 86 m2, Vackova, Praha 13 - Stodůlky

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Lukáš Ferenc
Mobil.: +420774739631
E-mail: ferencnejlepsimakler.eu

Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o vnitřní podlahové ploše 85,67 m2 ve 2. patře panelového domu s výtahem v ulici Vackova, Praha 5 - Stodůlky. K bytu náleží lodžie 6,96 m2, sklep a komora. Celková plocha tak činí 94,49 m2.
Hlavní předností je praktická dispozice se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji a oddělenou kuchyní. Nabízí dostatek prostoru a soukromí pro rodinu, práci z domova i další využití jednotlivých místností. Dispozice tohoto typu je u novostaveb obdobné velikosti dnes spíše výjimečná.
Byt je v původním stavu a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Koupelna již prošla obnovou, ostatní části - kuchyň, elektroinstalace, rozvody a povrchy - jsou určeny k rekonstrukci. Většina vnitřních příček není nosná, takže po posouzení stavebním odborníkem lze dispozici dále upravit, místnosti propojit či zvětšit. Z oken je příjemný výhled do vzrostlé zeleně, nikoliv proti protějšímu domu. Lodžie poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek.
Dům prošel v letech 2025-2026 rozsáhlou revitalizací - zateplením fasády, výměnou oken, opravou a zateplením střechy a zateplením suterénu. Modernizovány byly také výtahy (2016-2017), vstupní portály s čipovým přístupem a společné prostory včetně elektrorozvodů, hydrantů, dveří a výmalby. Nad okny jsou, s výjimkou oken u lodžie, připravena pouzdra pro podomítkové žaluzie.
Dům byl dle katastru nemovitostí postaven v roce 1990. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. Metro B - Luka i Stodůlky jsou přibližně 750 m pěšky, v okolí jsou obchody, školy, školky a služby. Pro volný čas je v pěší dostupnosti také Centrální park Stodůlky.
Byt je právně čistý, bez zástav a věcných břemen. Zajistíme kompletní právní servis, bezpečnou úschovu kupní ceny i případné financování. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají velkorysou dispozici, zeleň za okny a možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, přičemž samotný dům již prošel významnou technickou obnovou.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, byt 4+1/L, 86 m2, Vackova, Praha 13 - Stodůlky Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: