Kontakt na makléře:
Patrik Nováček
Mobil.: +420 720146274
E-mail: patrik
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Struhařov (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Mnichovická |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2360 |
| Poslední editace: | 01.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 6 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně všech služeb RK |
Ve Struhařově u Mnichovic nabízíme nemovitost, jejíž hlavní hodnotou je prostorný stavební pozemek o výměře 1 145 m a možnosti, které nabízí pro budoucí výstavbu.
Na pozemku se v současnosti nachází starší rodinný dům situovaný při ulici Mnichovická. Jeho technický stav odpovídá spíše kompletní rekonstrukci, případně demolici a výstavbě nového domu. Nabídka je proto vhodná především pro zájemce, kteří hledají pozemek, na kterém si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ.
Územní plán umožňuje zastavitelnost až 30 %, tedy přibližně 343 m zastavěné plochy, a výstavbu o dvou nadzemních podlažích s podkrovím. Přípustná je také kombinace bydlení s drobným podnikáním. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu, terasu, parkování, garáž nebo další zázemí.
Zajímavou variantou může být také rekonstrukce stávající stavby. V takovém případě doporučujeme podle konkrétního záměru prověřit také případné možnosti dotační podpory.
Na pozemku je k dispozici vrtaná studna, elektřina a jímka. Obecní vodovodní přípojka je již zaplacená a nachází se na hranici pozemku. Kanalizace vede v přilehlé komunikaci a je možné řešit napojení.
Struhařov nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Mnichovic i směrem na Prahu. V obci se nachází základní i mateřská škola a autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu.
Pokud tedy nehledáte hotový dům k okamžitému nastěhování, ale především dostatečně velký stavební pozemek s možností vytvořit si vlastní bydlení, tato nemovitost nabízí zajímavý základ. Prodej bytu 3+kk Králíky