Prodej domu České Budějovice, Otakarova ul.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jaroslav Samek
Mobil.: +420 777200759
E-mail: samekrealityzavadil.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Na Příkopech 181/
53002 Pardubice
Tel.: +420 608830876
E-mail: milanrealityzavadil.cz
Web: www.realityzavadil.cz

Prodej rodinného domu České Budějovice na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji reprezentativní dům ve funkcionalistickém stavebním slohu, situovaný v atraktivní části centra Českých Budějovic, v ulici Otakarova. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí, čistými liniemi, velkorysým prostorem a investičním potenciálem, ale také polohou v bezprostřední blízkosti Městských sadů a v pohodlné docházkové vzdálenosti od centrálního náměstí.

4 byty, 476 m užitné plochy, centrum Českých Budějovic a dva byty již generují příjem z nájmu.
Součástí nemovitosti jsou čtyři prostorné bytové jednotky, velké terasy, garáž, technické zázemí a velkoryse řešené společné prostory s prostorným schodištěm, které podtrhuje charakter celého domu.
V přízemí se nachází volný byt o ploše přibližně 65 m s přímým vstupem na venkovní terasu a propojením s garáží. Dále je zde kotelna se dvěma plynovými kotli zajišťujícími vytápění domu a další prostor sloužící jako technické a provozní zázemí.
V každém z dalších tří podlaží se nachází prostorný byt 5+1 o ploše 137 m s velkou terasou. Byty v 1. a 3. patře jsou aktuálně pronajaty a již nyní tak generují pravidelný příjem. Byt ve 2. patře je volný a připravený k vlastnímu využití nebo dalšímu pronájmu.
Zajímavým prvkem domu je také rovná střecha, ze které se otevírá působivý výhled na České Budějovice. Do budoucna může zároveň představovat další potenciál využití či rozvoje objektu, vždy s ohledem na technické možnosti domu a příslušná povolení.
Nemovitost díky své dispozici nabízí široké možnosti využití od dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytů přes kombinaci vlastního bydlení a investice až po případné administrativní, kancelářské či jiné podnikatelské využití.

Při přepočtu nabídkové ceny na celkovou užitnou plochu domu vychází cena přibližně na 58 718 Kč/m. Tento údaj může být zajímavý zejména při porovnání s cenami jednotlivých bytů v širším centru Českých Budějovic, kde se i starší bytové jednotky běžně nabízejí za vyšší částky za metr čtvereční. V tomto případě navíc kupující získává celý dům, pozemek, garáž, terasy, společné prostory a nemovitost s již existujícím příjmem z pronájmu.
Funkcionalistický charakter domu, velkorysé byty, atraktivní poloha v centru města, blízkost Městských sadů, výhled ze střechy a dva již pronajaté byty vytvářejí zajímavou kombinaci pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem i dlouhodobým potenciálem.
Pro více informací, původní dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prohlídkový den se koná ve středu 28.října od 11,00 do 14,00 hodin. Prodej bytu 4+1 Ostrava

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej domu České Budějovice, Otakarova ul. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: