Kontakt na makléře:
David Holub
Mobil.: +420 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář David Holub
Minská 44
Brno
Tel.: 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Web: www.realityholub.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rohozná (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00622 |
| Poslední editace: | 09.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 72 m2 |
| Cena: | 1 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Provize 5% zahrnuje právní servis a všechny poplatky. |
Ve výhradním zastoupení nabízím RD / Chalupu 2+1 se zahradou a garáží v obci Rohozná u Poličky.
Rohozná je obec v okrese Svitavy v Pardubickém kraji. Žije zde 625 obyvatel. Nachází na pomezí Čech a Moravy v nadmořské výšce 575 m. Protéká jí Rohozenský potok a prochází silnice ze Svojanova směrem na Poličku (15 km) a do Svitav (17 km), hrad Svojanov 5km.
V obci je k dispozici Mateřská škola, několik obchodů s potravinami a další základní občanská vybavenost, obecní úřad.
Celková plocha pozemku 642m2, z toho zastavěná plocha 134m2.
Podlahová plocha domu 72m2 + navazující stodola/dřevník + půdní prostor a sklep 7,7m2
Dispozice : vstupní předsíň / veranda 8,2m2, centrální chodba se vstupem do pokoje 10m2, kuchyně 12,5m2 dále vstup do půdního prostoru a sklepa.
Následuje oddělená část chodby 6,1m2 odkud je vstup do koupelny 6,9m2, komory 3,4m2, kůlny/dřevníku 16m2 a výstup na krytou terasu a zahradu.
Dispozici s rozměry místností najdete v přiloženém půdorysu ve fotografiích.
Zděný dům na kamenné podezdívce je aktuálně v započaté rekonstrukci. Okamžité bydlení je však možné.
Stávající dispozice tvoří kuchyně, 2 pokoje, koupelna s vanou a WC, komora, zádveří/veranda. Velkorysý půdní prostor vhodný k vestavbě nabízí další rozšíření.
Na zahradě je garáž se skladem + další 2 samostatné přístřešky/dřevníky.
Topení kamny na tuhá paliva + el. akumulační kamna.
Nová vodovodní přípojka + studna na pozemku.
Zdokumentovaný rok výstavby 1929.
IHNED VOLNÝ !
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje možnost prodat nejvyšší nabídce.
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz