Prodej bytu 3+1 72 m, Brno - Královo Pole

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Radomír Čada
Mobil.: +420 604353056
E-mail: cadazajedno-reality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

ZAJEDNO reality
Stankova, 340/8D
Brno - Ponava
Tel.: +420 607667157
E-mail: infozajedno-reality.cz
Web: www.zajedno-reality.cz

Prodej bytu 3+1 Brno-město, Královo Pole na Eurobydleni.cz

Dovolujeme si Vám představit bytovou jednotku 3+1 v žádané lokalitě Brno Královo Pole, na ulici Herčíkova.

Jednou z největších předností tohoto bytu je bezprostřední okolí domu plné zeleně a příjemný výhled do zeleně, který poskytuje pocit klidu a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb města. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem zeleně v okolí.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo především nové bytové jádro. K dispozici je také vybavená kuchyně, takže byt lze po případném doplnění vybavení užívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic.

VÝRAZNĚ MODERNIZOVANÝ A UDRŽOVANÝ DŮM

Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je stav celého bytového domu. V uplynulých letech zde proběhla řada významných rekonstrukcí a modernizací:

* dům je kompletně zateplen
* byla vyměněna plastová okna s izolačními skly a žaluziemi
* byly vybudovány nové lodžie s ocelovou konstrukcí, matnými skleněnými výplněmi a keramickou dlažbou
* před přibližně šesti lety byly instalovány dva nové nerezové výtahy osobní a nákladní
* nedávno byly u obou výtahů vyměněny zavírací systémy
* byly kompletně vyměněny stoupačky a potrubí v celém domě
* ve společných prostorách byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení s pohybovými čidly
* společné prostory mají nové podlahové krytiny a keramické obklady chodeb a vstupní haly
* byly vyměněny velkoformátové skleněné tabule na hlavním schodišti
* kompletně byla upravena místnost poštovních schránek včetně nových nerezových schránek, obkladů a dlažby
* hlavní vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem
* byt je vybaven vysokorychlostním internetem
* v přízemí je k dispozici elektrická plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí
* v suterénu se nacházejí uzamykatelné prostory pro kočárky a kola
* obyvatelům domu je zdarma k dispozici také dílna

Praktickým bonusem jsou rovněž uzamykatelné prostorné komory na každém podlaží, které slouží k uložení úklidových prostředků a dle možností také k umístění dětského kočárku. K dispozici je zároveň společná kočárkárna a prostor pro kola v suterénu.

NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY A FINANČNĚ STABILNÍ DŮM

Další významnou výhodou je současná finanční situace domu.

Ve fondu oprav je aktuálně přibližně 1 693 000 Kč.

Veškeré dřívější úvěry spojené s rekonstrukcemi domu byly zcela splaceny již před několika lety. V současnosti tedy dům nemá žádný úvěr a zároveň se s novým úvěrem nepočítá.

Díky tomu došlo k výraznému snížení měsíčních nákladů.

Teplá voda je dodávána z teplárny a radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi.

LOKALITA KRÁLOVO POLE

Herčíkova se nachází v oblíbené části Brna Králova Pole, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

* byt 3+1 v žádaném Králově Poli
* Herčíkova, Brno
* částečná rekonstrukce bytu
* nové bytové jádro
* vybavená kuchyně
* výhled do zeleně
* množství zeleně v bezprostředním okolí domu
* kompletně zateplený dům
* nová okna
* nové balkony
* dva nové nerezové výtahy
* kompletně vyměněné stoupačky a potrubí
* modernizované společné prostory
* vysokorychlostní internet
* bez úvěru domu
* fond oprav cca 1,693 mil. Kč
* současné měsíční náklady cca 2 800 Kč
* kočárkárna a kolárna
* společná dílna
* výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD

Pokud hledáte byt v Králově Poli, který kombinuje příjemné bydlení v zeleni, výhled, částečnou rekonstrukci a zároveň finančně stabilní a výrazně modernizovaný bytový dům, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej chalupy Hřensko

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1 72 m, Brno - Královo Pole Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: