Prodej bytu 2+kk 40 m, Kolín II

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Jakubík
Mobil.: +420 702510815
E-mail: j.jakubik.mlgmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

Apres reality
28. října 400
Ledeč nad Sázavou
Tel.: +420 721839356
E-mail: korinekrealitygmail.com
Web: www.apresreality.cz

Prodej bytu 2+kk Kolín na Eurobydleni.cz

Byt 2+kk o vnitřní ploše 40 m se nachází ve velmi pěkném panelovém domě v Kolíně. Není umístěný v přízemí ani pod střechou a jeho velkou výhodou je zasklená lodžie vedená přes oba pokoje. Ta nabízí další prostor nad rámec samotných 40 m bytu a může dobře posloužit nejen k posezení, ale také pro umístění venkovní klimatizační jednotky nebo dalších věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Byt navíc nabízí příjemný výhled do zeleně a klidnější polohu, přesto jen pár kroků od obchodů a další občanské vybavenosti.

Byt je možné v případě potřeby a určitého uskromnění ihned obývat, jeho největší potenciál ale vidíme především v rekonstrukci. Dispozice je přitom velmi dobře řešená a nabízí skvělý základ pro vytvoření moderního a příjemného bydlení.

Ze vstupní chodby s úložnou skříní se samostatně vstupuje do obou pokojů, koupelny i na toaletu.

Kuchyňský kout je umístěný v zadní části obývacího pokoje, takže hlavní obytný prostor zůstává vzdušný a dobře využitelný.

V bytě jsou osazena kvalitní plastová okna od firmy PKS, která vynikají dobrým zpracováním a dlouhou životností.

Druhý samostatný pokoj může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Byt tak dobře poslouží jednotlivci, páru i mladé rodině s dítětem.

K bytu náleží také další úložné prostory. Přímo na patře, hned vedle vstupních dveří do bytu, se nachází vlastní komora o velikosti přibližně 1 m. Samozřejmostí je vlastní sklepní kóje v suterénu domu. Všechny tyto prostory zvyšují užitnou hodnotu bytu a nabízejí další místo navíc. A aby toho nebylo málo, má tento bytový dům na každém patře ještě jednu společnou lodžii, o kterou se dělí tři byty. Je to další prostor, kde můžete například pověsit prádlo při větším praní.

Velkou předností je i samotný dům. Působí čistě a upraveně, je zateplený, má nový výtah, nové zvonky a dobře udržované společné prostory. Před domem je navíc dostatek parkovacích míst, což dnes rozhodně není samozřejmostí.

Dům stojí v klidnější části sídliště, mimo bezprostřední ruch hlavní silnice. V těsné blízkosti se nachází Kaufland, Penny Market, další obchody i dětská hřiště. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a vše potřebné pro každodenní život máte pohodlně nablízku.

Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V případě potřeby Vám s vyřízením financování rádi pomůžeme.

A jeden tip přímo ode mě jako makléře: s touto dispozicí mám vlastní zkušenost, protože sám ve stejném typu bytu žiju. Při rekonstrukci lze například zvětšit koupelnu na úkor části chodby, což osobně velmi doporučuji. Rád proto při prohlídce přidám i vlastní zkušenosti a praktická doporučení, jak z této dispozice vytěžit maximum.

Pokud hledáte byt, který můžete podle potřeby ihned využívat, ale především si jej postupně upravit přesně podle vlastního vkusu, tahle nabídka stojí za prohlídku. Prodej rodinného domu Praha 10, Kolovraty

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+kk 40 m, Kolín II Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: