Vložit nový nebo upravit
Prodej, domy/rodinný, 171 m2, 35708 Krajková, Sokolov [ID 89709]
Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Krajková (okres Sokolov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 89709 |
| Poslední editace: | 29.09.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 171,5 m, s krásně slunnou zahradou a prostornou garáží v klidné a vyhledávané obci Krajková. Dům má započatou rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost dokončit si interiér podle vlastních představ.
Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s jídelnou o výměře přibližně 40 m, na který navazuje kuchyně o velikosti 16,3 m s kuchyňskou linkou na míru. Z kuchyně je francouzskými dveřmi přímý vstup na prostornou terasu o výměře téměř 26 m a dále do slunné zahrady. Propojení interiéru se zahradou vytváří příjemné místo pro rodinné posezení, grilování i odpočinek.
V přízemí se dále nachází prostorná koupelna se započatou rekonstrukcí. Osazena je rohová vana a připravena instalace velkého sprchového koutu. K dokončení jsou již připraveny obklady, sanita i baterie v moderním černém dekoru. Nechybí technická místnost, praktické úložné prostory a vstup do sklepa.
Přímo z domu je přístupná prostorná garáž, jejíž součástí je také navazující místnost s krbovými kamny. Tento prostor nabízí další praktické využití například jako dílna, hobby zázemí nebo místo pro uložení kol, motorky či dalšího vybavení.
V patře domu se nacházejí tři prostorné pokoje. Ložnice o velikosti cca 32,5 m disponuje vlastní šatnou, další dva pokoje mají přibližně 14,7 m a 12,6 m. V patře je rovněž původní koupelna a samostatná toaleta připravená k budoucí rekonstrukci.
V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v patře jsou radiátory. Vytápění domu zajišťuje přibližně rok starý plynový kondenzační kotel, ohřev teplé vody bojler starý přibližně dva roky. Komín je nově vyvložkovaný. V přízemí jsou nové rozvody elektřiny v mědi, v patře je elektroinstalace v kombinaci mědi a hliníku. Dům má plastová okna a plechovou střechu. Z jižní strany směrem do zahrady je zateplen 5cm polystyrenem, zateplena je také garáž. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Na pozemku se zároveň nachází vlastní studna s užitkovou vodou, která představuje další praktický zdroj vody pro využití na pozemku či v rámci domu.
Velkou předností nemovitosti je slunná zahrada s funkčním skleníkem a bazénem, které zůstávají součástí prodeje. Novému majiteli bude ponechána také zahradní technika včetně traktůrku na sekání trávy. Na pozemku se nachází zděný zahradní domek a zastřešené parkovací stání. Dům může po dohodě zůstat částečně vybavený.
Krajková nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah, základní občanskou vybaveností přímo v obci a dobrou dostupností do Sokolova, Habartova a dalších okolních měst. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají více prostoru, vlastní zahradu a klidnější bydlení mimo ruch většího města.
Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám nemovitost osobně představím. S financováním koupě vám samozřejmě velmi rádi pomůžeme. Prodej stavebního pozemku Jizbice
