Kontakt na makléře:
Veronika Švajcrová
Mobil.: 775124086
E-mail: vsvajcrova
rgpichler.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: info
rgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Plzeň (okres Plzeň-město) |
| Ulice: | Nad Přehradou |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 1329 |
| Poslední editace: | 30.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 73 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně veškerého právního servisu a provize pro RK. |
Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v přízemí cihlového domu v klidné části Plzně - Litic, v ulici Nad Přehradou.
Podlahová plocha bytu činí 73,34 m2. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidné prostředí s přírodou na dosah a zároveň dobrou dostupností do Plzně.
Dispozice bytu
Byt se skládá z předsíně, kuchyně, ložnice, obývacího pokoje s lodžií, dalšího pokoje, koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,5 m2.
Velkou předností je klidná lokalita v těsné blízkosti přírody, která nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 14,79 m2, která nabízí bezpečné parkování a další úložný prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Měsíční náklady:
fond oprav bytu: 2 200 Kč/měsíc
fond oprav garáže: 290 Kč/měsíc
Velkou výhodou je také velmi dobré hospodaření společenství vlastníků - na účtu SVJ je aktuálně naspořeno přibližně 6 mil. Kč.
Občanská vybavenost a doprava:
Litice nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodů a služeb. K dispozici je také městská hromadná doprava s dobrým spojením do dalších částí Plzně.
Tento byt nabízí velmi příjemnou kombinaci prostorného bydlení, klidné lokality, přírody, dobré dostupnosti a vlastního parkování v garáži.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.