Vložit nový nebo upravit
Místo pro vlastní představy - rodinný dům Velká Veleň
Kontakt na makléře:
Šindelářová Monika
Mobil.: +420 739 903 357
E-mail: monika.sindelarova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Indigo Reality
U Plovárny 1262/12
405 02 Děčín
Tel.: 604 801 729
E-mail: indigorealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-indigo-reality
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Děčín (okres Děčín) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 990876 |
| Poslední editace: | 30.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 68 m2 |
| Cena: | 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Některé nemovitosti zaujmou hotovým interiérem. Jiné tím, co z nich může vzniknout. A právě do té druhé kategorie patří tento rodinný dům ve Velké Veleni, klidné části Děčína.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost přizpůsobit si jeho budoucí podobu vlastním potřebám. Celková užitná plocha činí 93,49 m2, obytná plocha 68,33 m2. Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. B - Souhrnná technická zpráva
Současné uspořádání tvoří v přízemí dva pokoje a chodba, v podkroví další dva pokoje, chodba a sklad. Rekonstrukce nabízí prostor pro nové uspořádání interiéru, například i pro vytvoření dispozice 3+kk.
Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 504 m2, z toho zahrada tvoří 381 m2. Pozemek není náročný na údržbu, zároveň ale poskytuje prostor pro venkovní posezení, menší zahradu nebo další využití podle představ nového majitele.
Dům je napojen na elektřinu 230/400 V. V současné době zde není zaveden vodovod, kanalizace ani plyn a v domě není sociální zařízení. S vyřešením vody a odpadů je proto při plánované rekonstrukci potřeba počítat.
Velká Veleň osloví především ty, kteří hledají klidnější prostředí v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Benešov nad Ploučnicí je vzdálený přibližně 6 km a Děčín 10 km.
Pozemek se nachází v těsné blízkosti drobného vodního toku. Přestože je potok součástí bezprostředního okolí domu, podle zpracovaného pasportu se stavba nachází mimo záplavové území.
Nemovitost může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení i rekreační využití - především pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale místo, kterému může dát podobu podle vlastních představ.
Pokud vás nabídka zaujala a chcete si udělat lepší představu o domě i možnostech jeho budoucího využití, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace a domluvíme si osobní prohlídku.
