Kontakt na makléře:
Lenka Rebrošová, DiS.
Tel.: 571 625 068
Mobil.: 775 200 804
E-mail: rebrosova
reality-kocourek.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Kocourek s.r.o.
Palackého 2205
75661 Rožnov pod Radhoštěm
Tel.: 571 625 068
E-mail: h.spackova
reality-kocourek.cz
Web: www.reality-kocourek.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rožnov pod Radhoštěm (okres Vsetín) |
| Ulice: | Pod Kozincem |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 7574 |
| Poslední editace: | 02.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Cena: | 9 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej rodinného domu 4+1 v Rožnově pod Radhoštěm, lokalita Rybníčky. Jedná se o lukrativní a vyhledávanou část města se zástavbou rodinných domů. Oblíbená je především z důvodu pěší dostupnosti do centra města, veškerým veřejným institucím (školy, školky, úřady, služby, poliklinika), sportovištím a městskému parku, který je přímo naproti a dělí je od sebe řeka Bečva a silnice I. tř.
Dům z r. 1969 je samostatně stojící, celo podsklepená, zděná stavba o dvou nadzemních podlažích a podkroví se stanovou střechou pokrytou plechem, napojená na veškeré IS (obecní vodovod a kanalizace, elektřina, plynovod). Vytápění plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Okna plastová - dvojskla.
Vstup do domu je přes prosklenou verandu, na kterou navazuje hlavní chodba se schodištěm jak do patra, tak suterénu. V přízemí se dále nachází prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyně, kde se pohodlně vejde jídelní stůl pro celou rodinu, spíž a WC. V patře pak 3 pokoje, z nichž jeden má přístup na balkón. Další balkón je pak na druhé straně domu s přístupem z chodby. Pak už jen koupelna s WC. Půda je přístupná po schodišti a dostatečně velká k vybudování dalších prostor, např. pro hosty nebo relaxaci.
Dům je velmi dobře odizolován, takže suterén a tedy i sklepní prostory s garáží netrpí vlhkostmi.
Stavba je v původním, velmi dobrém, plně funkčním a udržovaném stavu. Předpokládá se modernizace dle potřeb a vkusu nového majitele.
Vedle polohy domu je obrovským benefitem oplocená, rovinatá zahrada, která je akorát velká (725m2) pro rodinné chvíle či drobné zahradničení.
V případě zájmu o prohlídku mně prosím kontaktujte. Zajistím vám také financování bez nutnosti návštěvy pobočky banky. Vše na jednom místě.