Vložit nový nebo upravit
Mimořádná venkovská usedlost s projektem rozšiřitelnosti až na 10+3 - Ondřejov u Prahy
Kontakt na makléře:
Ing. Schumpeter Linda
Mobil.: +420 606 790 093
E-mail: linda.schumpeter
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Villa 4Human
Pražská 239
281 63 Kostelec nad Černými lesy
Tel.: 606 790 093
E-mail: linda.schumpetercentury21.cz
Web: www.century21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ondřejov (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Družstevní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 993549 |
| Poslední editace: | 11.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 234 m2 |
| Cena: | 12 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte nemovitost, kde se architektuře a vaší vlastní fantazii nekladou žádné meze? Nabízíme k prodeji charakteristickou venkovskou usedlost s uzavřeným dvorem v žádané lokalitě Ondřejov u Prahy. Tento objekt představuje dokonalé plátno pro vybudování prémiového vícegeneračního sídla, kombinace bydlení s podnikáním nebo přetvoření na investiční projekt se samostatnými bytovými jednotkami.
Současný a budoucí potenciál dispozic:
• Stávající stav: Dispozice 4+1 a 1+1 s garáží a velkou historickou stodolou.
• Projekt na stodolu (5+1): Připravena kompletní dokumentace na přestavbu stodoly na velkorysé 5+1 (projektová dokumentace k nahlédnutí na vyžádání).
• Půdní vestavba: Připraven prostor pro další 2 samostatné pokoje.
• Celkový potenciál: Po dokončení rekonstrukce lze dosáhnout dispozice až 10+3, případně nemovitost rozdělit na více samostatných neprůchozích bytových jednotek s vlastními vchody.
Technické výhody & Inženýrské sítě:
• Vodovodní přípojka (Schváleno & Zaplaceno): K nemovitosti je kompletně vyřízený a schválený projekt na připojení na obecní vodovodní řád. Veškeré potřebné poplatky jsou již plně uhrazeny a dokumentace je připravena k okamžité realizaci.
• Vlastní studna (Úsporný provoz): Objekt disponuje vlastní studnou, která zajišťuje ekologický a výrazně úsporný provoz (užitková voda pro splachování toalet, zálivku či provoz domácnosti z vlastní vody).
• Soukromí: Uzavřený dvoranský trakt zajišťuje 100% soukromí, klid a bezpečí.
• Bonusové pozemky: Možnost přednostního odkupu navazujících pozemků (přes 2 ha) po dokončení probíhajícího dědického řízení.
Lokalita: Ondřejov nabízí skvělou kombinaci čisté přírody Posázaví a rychlé dostupnosti do Prahy (cca 30 minut na Chodov). V místě je kompletní občanská vybavenost.
Cena: 12 000 000 Kč (k jednání)
Přiložené video a AI vizualizace ukazují možný finální stav po realizaci projektu. Projektová dokumentace ke stodole i vodovodní přípojce je k dispozici na vyžádání u realitního makléřky. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
