Kontakt na makléře:
Marcel Prát
Mobil.: +420 737285007
E-mail: marcel
across.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ACROSS HOME s.r.o.
Jasanová 657/22
Brno
Tel.: +420 737285007
E-mail: lucie.stejskalova
across.cz
Web: www.across.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Česká Třebová (okres Ústí nad Orlicí) |
| Ulice: | V Zahrádkách |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | 001286 |
| Poslední editace: | 04.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 8 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v České Třebové, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, home office nebo ubytování návštěv. Dům se zastavěnou plochou 104 m doplňuje zahrada o výměře 500 m. Navíc je možné přikoupit dalších 400 m pozemku, takže celkově můžete získat až 1.000 m. Velkou výhodou je dostatek prostoru kolem domu a vzdálenost od sousedních domů!
Dům nabízí 6 pokojů a samostatnou kuchyň s jídelnou. Užitná plocha činí cca 177 m, z toho garáž, sklad a spíž zabírají přibližně 28 m. Vytápění je plyn. kotlem, dům je průběžně udržován, nová plast. okna, zateplení apod..
Přízemí tvoří společenské srdce domu. Do domu se vstupuje přes zádveří se šatnou, k dispozici je i druhý, vedlejší vchod. Z předsíně se pokračuje do světlého obývacího pokoje o ploše 27,4 m s okny na západ a do obytné kuchyně s jídelnou [16 m]. Přízemí doplňuje samostatné WC a kotelna. Praktickým zázemím je garáž [15,3 m], spíž a sklad o ploše 9,1 m, který poslouží jako dílna nebo např. domácí posilovna.
Patro nabízí soukromí pro celou rodinu. Najdete zde hlavní ložnici [17,3 m], dva dětské pokoje [16,1 a 13,7 m] a pokoj pro hosty [13 m] s vlastním vstupem z chodby hned vedle koupelny. Pro práci z domova je připravena samostatná pracovna, koupelna s vanou slouží zároveň jako prádelna a úložný prostor zajišťuje prostorná komora.
Pro lepší představu jsou k inzerátu přiloženy půdorysy a 3D plány s návrhem zařízení.
Cena: 8.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH s možností přikoupení dalšího pozemku cca 400 m za 1.490.000 Kč.
Velkou předností této nemovitosti je také lokalita města Česká Třebová, které nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití včetně skiareálu Peklák a zimního stadionu. Město je zároveň významným železničním uzlem s přímým spojením do Prahy, Brna, Olomouce i Ostravy. Nachází se v podhůří Orlických hor, v klidném regionu východních Čech, který je známý svou krásnou přírodou, rozsáhlými lesy a příjemným tempem života. Prodej bytu 3+kk Chotětov