Kontakt na makléře:
Martin Socha
Mobil.: 602702702
E-mail: socha
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Český Brod (okres Kolín) |
| Ulice: | Ve Staré vsi |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 31347 |
| Poslední editace: | 06.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Užitná plocha: | 148 m2 |
| Cena: | 11 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Dobrý den,
nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, předzahrádkou a terasou v Liblicích, místní části Českého Brodu.
V přízemí domu se nachází předsíň o výměře 6,70 m2, která navazuje na vstupní chodbu o výměře 10,50 m2. Z chodby je přístup do technické místnosti o výměře 2,70 m2, garáže o výměře 16,80 m2 a koupelny s toaletou o výměře 3,50 m2.
Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a společně tvoří prostor o výměře 31,90 m2. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči. Vedle kuchyně je praktická spíž o výměře 1,80 m2. Z obytné části se vstupuje na částečně zastřešenou terasu o výměře 20 m2 a dále na zahradu.
Po schodišti se dostaneme do patra, kde jsou čtyři samostatné pokoje o výměrách 14,60 m2, 14,40 m2, 15,70 m2 a 9,60 m2. Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo pracovna. Jednotlivé pokoje propojuje chodba o výměře 8,10 m2. Součástí patra je také prostorná koupelna s toaletou.
Zahrada díky plnému oplocení poskytuje soukromí pro odpočinek i posezení s přáteli. Velkou výhodou je, že v případě potřeby umístění větších věcí na zahradu jde se dostat na zahradu zadní cestou za domy.
Dům je napojený na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Ve všech místnostech v přízemí je podlahové vytápění a v patře radiátory.
V domě jsou také dvě klimatizační jednotky. Dům se bude předávát s vybavením.
Liblice nabízejí klidnější bydlení se zázemím nedalekého Českého Brodu. V místě jsou dva obchody, mateřská škola, Montessori jesle, dětské hřiště a sportoviště. Další občanská vybavenost je v Českém Brodě, vzdáleném přibližně 1,5 km. Spojení s Prahou a Kolínem zajišťuje autobusová a vlaková doprava.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Realitní makléř
Martin Socha