Kontakt na makléře:
Raus David
Mobil.: +420 777 593 888
E-mail: raus
davidraus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

David Raus realitní služby
Jiříkovského 260/20
602 00 Brno
Tel.: 777 593 888
E-mail: RAUS
DAVIDRAUS.CZ
Web: www.davidraus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Syrovice (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00410 |
| Poslední editace: | 05.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 185 m2 |
| Cena: | 11 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Syrovice, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, příjemné venkovní zázemí a řadu možností využití.
Dům je členěn do několika navazujících částí a kromě obytných místností nabízí také dvorek s krbem, terasu, garáž, sklep, sklad, vinotéku a společenskou místnost.
Dispozice domu
Hlavním vstupem se vstupuje do chodby ve tvaru písmene L, ze které je přístupné schodiště do horního podlaží a jednotlivé části domu. V přízemí se nachází kuchyně, ze které je vstup do ložnice a koupelny. Z chodby je dále přístupný obývací pokoj, který navazuje na dvorek. Dvorek nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Nachází se zde krb, vinotéka a společenská místnost, která může sloužit pro rodinná setkání, oslavy nebo posezení s přáteli. Z dvorku je přístupné také WC, sklep a sklad.
Horní podlaží
Po dřevěném schodišti se dostaneme do horního podlaží, kde jsou tři pokoje a koupelna s vanou a WC. Jeden z pokojů má přímý vstup na terasu, která navazuje na garáž a dvorek. V tomto pokoji je připravena voda a odpad pro kuchyňskou linku, což nabízí možnost dalšího využití prostoru podle potřeb nového majitele.
Garáž a další zázemí
Součástí domu je garáž s možností parkování. Na garáž navazuje další část se dvěma místnostmi, které lze využít například jako sklad, dílnu nebo hobby prostor. Po případné úpravě mohou sloužit také jako další garáž. Z garáže je výjezd přímo do boční ulice. Další parkovací místo se nachází v horní části domu
Technické vybavení
Dům je vytápěn plynovým kotlem.V koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění. V přízemí je dále vodní podlahové vytápění v části kolem kuchyňské linky. Součástí domu je také letní kuchyně s elektrickým vytápěním. Prostor, který se přizpůsobí vašim potřebám.
Dům nabízí příjemnou kombinaci obytných a praktických prostor. K dispozici je dvorek s krbem, terasa, garáž, sklep, sklad, vinotéka a společenská místnost.Horní podlaží navíc díky připraveným rozvodům pro kuchyňskou linku nabízí možnost dalšího funkčního využití.Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, vlastním venkovním zázemím a možností přizpůsobit si jednotlivé části podle svých představ, může být tento dům v Syrovicích právě pro vás.
Základní informace
Lokalita: Syrovice
Typ nemovitosti: rodinný dům
Podlahová plocha: 185 m2
Plocha pozemku: 194 m2
Počet pokojů: 5
Garáž: ano
Parkovací místo: ano
Terasa: ano
Dvorek: ano
Vytápění: plynový kotel
Podlahové vytápění: ano
V případě zájmu vám rád zajistím také financování koupě nemovitosti. Samozřejmostí je kompletní právní servis a bezpečný průběh celého procesu od první prohlídky až po předání nemovitosti.