Prodej bytu 3+1, 68 m2 s lodžií 6 m2, Praha 9 - Letňany, ulice Kuželova

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Zobkova Valerie
Mobil.: +420 731 379 981
E-mail: valerie.zobkovahousevip.cz

Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Kuželova v pražských Letňanech. Byt o podlahové ploše 68 m2 se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jeho součástí je lodžie o velikosti 6 m2 a další úložný prostor poskytuje sklep o ploše 3 m2.

Praktické uspořádání se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí pro rodinu i sdílené bydlení. Obývací pokoj má plochu 20 m2, další dva pokoje 13 m2 a 12 m2. Dispozici doplňuje kuchyň o velikosti 11 m2, chodba 8 m2, koupelna 3 m2 a samostatné WC 1 m2.

V květnu 2020 prošel byt celkovou rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektrorozvody, dveře, omítky a výmalbu i kompletní úpravu koupelny a WC. K vybavení patří kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, myčkou a pračkou. Ostatní místnosti jsou nezařízené a připravené pro vybavení podle představ nového majitele. Výhodou jsou nízké zálohy na služby a příspěvky do fondu oprav.

Byt aktuálně užívají nájemci, kterým již běží výpovědní lhůta s koncem nájmu na konci roku 2026. Uvolnění bytu se předpokládá během listopadu nebo začátkem prosince, přesný termín však zatím není potvrzen. Pokud hledáte investiční nemovitost, tři současní nájemci mají zájem v bytě zůstat i nadále. Pokračování pronájmu je možné po dohodě s novým vlastníkem.

Letňany nabízejí široké zázemí pro každodenní život. V okolí jsou supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotní středisko, restaurace, pekárna i kadeřnictví. Další možnosti nákupů a trávení volného času poskytují nedaleké obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco a multikinem Cinema City či aquacentrum Letňany Lagoon.

Autobusová zastávka v blízkosti domu zajišťuje pohodlné spojení ke stanici metra C - Letňany, která je vzdálena několik minut jízdy.

Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1, 68 m2 s lodžií 6 m2, Praha 9 - Letňany, ulice Kuželova Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: