Vložit nový nebo upravit
Prodej, Rodinný dům, Kraslice
Kontakt na makléře:
Mgr. Klára Seidlová
Mobil.: +420 604 946 831
E-mail: kseidlova
csrealitni.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Česká Společnost Realitní
Štefánikova 43
Praha 5
Tel.: 720 620 320
E-mail: infocsrealitni.cz
Web: csrealitni.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kraslice (okres Sokolov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N02229 |
| Poslední editace: | 07.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Cena: | 6 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, právních i finančních služeb |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Mlýnská u Kraslic, obklopený přírodou Krušných hor. Nemovitost prošla v roce 2022 nákladnou celkovou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci i krátkodobé pronájmy.
Dům je rozdělen na tři samostatně využitelné obytné jednotky. V přízemí se nachází byt 2+kk s vlastní koupelnou a přímým vstupem do soukromé části zahrady. V patře jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastní kuchyní a koupelnou s WC. Jeden je kompletně dokončený včetně kuchyňské linky. U druhého je kuchyňská linka zakoupena a připravena k montáži.
Při rekonstrukci byl kladen důraz i na technické provedení. Horní podlaží má kročejovou izolaci, dům je zateplen minerální vatou a část fasády je opatřena modřínovým obkladem.
Velkou předností jsou pozemky o celkové výměře 2 689 m2, poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i sport. Přímo na pozemku je vybudován mini bikepark s terénními prvky pro milovníky horských kol a děti.
Připraveno je také místo pro karavan s připojením na vodu a elektřinu. Součástí prodeje je zahradní kontejner vhodný pro uskladnění kol, sportovního vybavení či zahradní techniky.
Dům se prodává z velké části vybavený - téměř vše zachycené na fotografiích a ve virtuální prohlídce v nemovitosti zůstává.
Tři samostatné jednotky nabízejí zajímavý potenciál pro apartmánové ubytování a krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking. Lze tak kombinovat vlastní bydlení či rekreaci s pronájmem zbývajících částí domu.
Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Přes Mlýnskou vede cyklotrasa Sokolov-Krajková-Mlýnská-Kraslice, v okolí jsou další trasy Krušných hor a Kraslickem prochází také dálková Stezka Českem. Výhodou je blízkost německých hranic a města Klingenthal.
Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kraslicích - supermarkety, školy a školky, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace a další služby. Mlýnskou obsluhuje autobusová doprava, z Kraslic navazují další autobusové a železniční spoje.
Nemovitost představuje zajímavou kombinaci hotového domu v přírodě, velkého pozemku, tří samostatných jednotek a potenciálu pro vlastní bydlení, rekreaci i další komerční využití.
