Vložit nový nebo upravit
Prodej, domy/rodinný, 242 m2, Hojná Voda 104, 37401 Horní Stropnice, České Budějovice [ID 90538]
Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Horní Stropnice (okres České Budějovice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 90538 |
| Poslední editace: | 07.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | Připravujeme |
Podrobný popis:
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní kamennou chalupu v Hojné Vodě, která Vás osloví svou atmosférou, soukromím a kouzelnou okolní přírodou. Nemovitost s podlahovou plochou přibližně 300 m a pozemkem 1 164 m nabízí velkorysé zázemí pro rodinnou rekreaci, trvalé bydlení i možné investiční využití.
Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken a obnovy střechy s krytinou Bramac. Majitelé na ni navázali průběžnými úpravami, údržbou a zvelebováním s důrazem na kvalitní materiály a pohodlí při vlastním užívání. Charakter domu dotvářejí kamenné zdivo, dřevěná špaletová okna, dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou a klenuté sklepy s tradičními půdovkami. Chalupa je ze severní strany zateplena skelnou vatou.
Dům má čtyři podlaží sklep, dvě hlavní obytná podlaží a horní podkrovní prostor ve špičce střechy. K dispozici je kuchyň se spotřebiči včetně elektrické trouby a myčky, koupelna s vanou a toaletou. Ve sklepě je pařící místnost s WC. V horní části domu je příprava na další kuchyň, která rozšiřuje možnosti budoucího uspořádání.
Komfortní zázemí chalupy dotváří terasa s pergolou pro společné stolování a odpočinek i samostatná dílna, která nabízí prostor pro uskladnění kol, zahradní techniky a sportovního vybavení. Její součástí je také příprava na saunu, díky níž si zde můžete vytvořit vlastní místo pro relaxaci. Na pozemku je kryté parkování pro 2 vozidla.
Vytápění zajišťuje plynový kotel nově instalovaný v roce 2025, napojený na radiátory a zásobník propanu. Ten se podle dosavadního způsobu užívání doplňuje přibližně jednou ročně. Dálkově ovládaný termostat umožňuje zatopit ještě před příjezdem. Další možností vytápění je kotel na dřevo a krbová kamna. Komín je vyvložkovaný se dvěma nerezovými průduchy. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Hojná Voda je bránou do Novohradských hor. Okolí láká na turistické stezky, studánky s pramenitou vodou, cyklovýlety a rozhlednu na Kraví hoře. V létě nabízí koupání Mlýnský rybník, v zimě běžecké stopy a možnost výletů do rakouských lyžařských areálů.
Soukromí zde doplňuje praktická dostupnost. Do obce zajíždí autobus a příjezdová silnice je celoročně udržovaná. V nedaleké Horní Stropnici je veškerá občanská vybavenost, nákupy a restaurace, škola a školka a další obchody a služby v Nových Hradech či Trhových Svinech. Místní život oživují jarmarky, výstavy, besedy a sportovní akce.
Nemovitost může být zajímavá také jako investice pro krátkodobé rekreační pronájmy. Prostorné zázemí a možnosti letního i zimního vyžití nabízejí příležitost propojit vlastní rekreaci s příjmem z pronájmu rodinám či skupinám přátel. Pronájem skladu Brno-město, Brněnské Ivanovice
