Kontakt na makléře:
Shejbalová Olga
Mobil.: +420 606121021
E-mail: makler.praha
rkbohemia.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RK BOHEMIA s.r.o.
náměstí 14. října 1307/2
150 00 Praha - Smíchov
Tel.: +420 775026455
E-mail: jedelsky
rkbohemia.cz
Web: www.rkbohemia.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 - Žižkov |
| Ulice: | Roháčova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 284 |
| Poslední editace: | 08.10.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 10 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkova, ul. Roháčova.
Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2025, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností, která umožňuje propojení televize a mobilu s pračkou, sušičkou a vybranými světly přes Hue Bridge.
Kuchyně je navržena s maximálním využitím prostoru po celé délce a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska s integrovaným odsáváním, parní elektrická trouba s přednastavitelnými programy, mikrovlnka, XXL myčka s eco programy a větší lednička se šestým smyslem s mrazákem.
Osvětlení kuchyně je řešeno závěsným svítidlem nad barovou deskou, které vyzařuje světlo nahoru i dolů a nabízí možnost volby barevnosti. Kuchyň je dále osvětlena čtyřmi světly s možností volby bílého spektra.
Obývací pokoj je vybaven SMART OLED televizí o úhlopříčce 65 palců a rohovou sedačkou s úložným prostorem ma příjemnou velikost 23m2.
V pracovně 10m2 se nachází psací stůl elektricky výškově polohovací. Může sloužit jako druhý pokoj
Ložnice o rozloze 14 m2 je vybavena velkou šatní skříní, dvoulůžkem a komodou.
Koupelna disponuje vytápěnou podlahou a vytápěným sprchovým koutem. V koupelně se nachází chytrá pračka a sušička. Sušička LG s energetickou třídou A+++ je maximálně tichá, má kapacitu 9 kg a funkce pro alergiky, zatímco pračka LG s energetickou třídou A+++ má kapacitu 10,5 kg a také 10letou záruku na motor. Mezi pračkou a sušičkou je umístěn mezikus.
V bytě se nachází tři šatní skříně o délce 1 m, skříň v chodbě na bundy, skříň na boty a další úložné prostory na prostředky a vysavač. K dispozici jsou také knihovny a komody.
Lakované bílé bezfalcové dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní.
Byt se nachází v klidné ulici, přičemž je jen pár metrů od stanic autobusu, metra a tramvaje.
V okolí se nachází potraviny, Alza box, Zásilkovna, mateřská škola, základní škola, střední škola, vysoká škola
Tento byt vřele doporučuji náročným klientům.
Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu a kouzlu místa. Byt se prodává včetně vybavení. Pronájem bytu 1+kk České Budějovice