Prodej bytu 2+1 | 57m2 | Komenského | Náchod

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mrština, MBA Marcel
Mobil.: +420 602411801
E-mail: realitymarcelmrstina.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Marcel Mrština
Jizbice 81
Náchod
Tel.: +420 602411801
E-mail: realitymarcelmrstina.cz
Web: www.marcelmrstina.cz

Prodej bytu 2+1 Náchod na Eurobydleni.cz

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Komenského v Náchodě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci.

Celková plocha bytu včetně sklepa činí dle prohlášení vlastníka 57,7 m2. Samotný byt má plochu 53,5 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,8 m2, který není do uvedené celkové plochy započítán.

Dispozice a výměry:

- kuchyň: 9 m2
- obývací pokoj: 18,5 m2
- druhý pokoj: 12,5 m2
- předsíň: 10 m2
- koupelna: 2,5 m2
- samostatné WC: 1 m2
- sklep: 4,2 m2

balkon: 1,8 m2

Balkon je přístupný z obývacího pokoje a orientovaný na jihovýchod. Sklep se nachází v suterénu domu.

Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zaveden také plyn, který byl využíván k vaření na plynovém sporáku.

Výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu, který lze využívat také k parkování.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí vlaková a autobusová zastávka, obchody Penny Market a Albert, lékárna, základní a mateřská škola i dětská hřiště.

Aktuální předpis měsíčních plateb činí 4 618 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 731 Kč.

Na domě byla v roce 2023 vyměněna střešní krytina a v roce 2016 provedeno zateplení štítů. Další informace o hospodaření SVJ a plánovaných opravách rád poskytnu vážným zájemcům.

Původní průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2015 uváděl třídu E nehospodárná. Jeho platnost již skončila, proto je v nabídce uvedena energetická třída G.

Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Prodej bytu 2+1 Nová Paka

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+1 | 57m2 | Komenského | Náchod Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: