Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu (130 m2) se zahradou (860 m2) a garáží, parcela 1 010 m2, Chotěvice
Kontakt na makléře:
Štěpánek Honza
Mobil.: +420 226 259 498
E-mail: synergy
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Century 21 Synergy
Ke Štvanici 656/3
180 00 Praha 8 - Karlín
Tel.: 777 339 287
E-mail: synergycentury21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chotěvice (okres Trutnov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 981278 |
| Poslední editace: | 11.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 130 m2 |
| Cena: | 4 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Místo pro rodinu, zahrada pro společné chvíle a Krkonoše na dosah. Rodinný dům s pěti pokoji, vzrostlou zahradou 860 m2 a garáží v centru Chotěvic čeká na nové majitele, kteří mu vdechnou další život.
Představte si snídani na terase, děti hrající si na zahradě a večery u velkého stolu s přáteli. Tady je pro takové chvíle dost místa. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale právě ta vám dává příležitost proměnit ho v domov podle vašeho vkusu i rytmu vaší rodiny.
Dům ze 40. let 20. století má dvě nadzemní podlaží a příběh několika generací. Poslední úpravy interiéru proběhly v 80. letech, střešní krytina Bramac byla položena v roce 1995. Teď může přijít vaše představa o bydlení: oblíbené barvy, kuchyň vonící nedělním obědem i útulné místo, kam se budete rádi vracet.
Pět pokojů nabízí prostor pro společný život i chvíle soukromí. Dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo pokoj pro návštěvy. Záleží na tom, co potřebujete. Pod částí domu je malý sklep na domácí zavařeniny, úrodu ze zahrady či víno.
Na fotografiích je dům zařízený designovým nábytkem, abyste si snáze představili, jak příjemně se tu může bydlet. Nábytek není součástí prodeje, ale je možné ho po domluvě odkoupit.
Zahrada může být vaším oblíbeným místem od jara do podzimu. Je tu prostor pro vlastní zeleninu, ovocné stromy, trampolínu i posezení ve stínu. Z terasy budete mít dění na zahradě jako na dlani. Když přijedou přátelé nebo rodina, parkování usnadní garáž a další tři místa na pozemku.
Na louce jihovýchodně od domu je plánován vznik čtyř stavebních parcel. Součástí záměru je úprava hranic zahrady: na jedné straně se zúží o pás široký přibližně 8 metrů, který bude nahrazen připojením části sousedního pozemku. Celková výměra zahrady se tím zvětší o 12 m2. Současné i plánované uspořádání najdete na fotografiích v galerii.
V Chotěvicích je mateřská škola, základní škola pro první stupeň, vlaková zastávka i autobusové spojení do Hostinného a Trutnova. Na procházku mezi loukami nebo na výlet na kole můžete vyrazit rovnou z obce.
Do Hostinného za nákupy a službami dojedete přibližně za deset minut, do Trutnova s nemocnicí, středními školami a širší nabídkou služeb asi za dvacet minut. Vrchlabí je vzdálené zhruba půl hodiny autem. Krkonoše lákají k víkendům na horách, za lyžováním nebo golfem můžete vyrazit do Mladých Buků.
Do budoucna potěší také lepší dopravní spojení. Na budovanou D11 se budete moci napojit u Kocbeří, přibližně 13 km od domu. Zprovoznění úseku Jaroměř-Trutnov je plánováno na podzim 2029 a usnadní cesty do Hradce Králové, Prahy i Polska.
Pokud vás těší představa, že starému domu vrátíte život a vytvoříte v něm vlastní zázemí, přijeďte se podívat. Projděte si pokoje, zastavte se na terase a představte si svůj první letní večer na zahradě. Rádi vás přivítáme na prohlídce.
