Prodej, Rodinný dům, Liberec

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lenka Pechová
Mobil.: 725 811 011
E-mail: pechovadumrealit.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariatdumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz

Hledáte bydlení s prostorem rodinného domu, atmosférou staré vily a možností vytvořit si interiér podle sebe? V Třebízského ulici v části Liberce - Staré Město nabízím ke koupi ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na samostatně stojící vile přibližně z roku 1925.

S prodávaným podílem je podle dlouhodobého způsobu užívání spojeno téměř celé 1. nadzemní podlaží s dispozicí 4+1. Podlaží má celkovou výměru 129 m2; chodba se schodištěm o ploše 11 m2 slouží oběma spoluvlastníkům. Dále jsou užívány vymezené suterénní prostory o celkové výměře 62 m2, které zahrnují garáž, kotelnu, prádelnu, dílnu, sklad a schodiště. Nejde o samostatně vymezenou bytovou jednotku. Předmětem koupě je spoluvlastnický podíl na celém domě a pozemcích.
Obytné podlaží nabízí mimořádně velkorysé místnosti. Obývací pokoj o výměře 32 m2 má arkýř a krb. Navazuje na něj samostatná jídelna o ploše 19 m2. Dále je zde ložnice 14 m2, kuchyň 10 m2, prostorná koupelna 8 m2, nyní vstupní hala, která může být ložnicí, samostatná toaleta a šatna. Dispozice umožňuje zachovat klasické reprezentativní bydlení i upravit využití místností podle potřeb nové rodiny či byt rozdělit na dvě bytové jednotky, již nyní jsou 2 přístupy do bytu.

Interiér je udržovaný a funkční, jeho vybavení je však převážně starší a nabízí prostor pro modernizaci. Charakter domu připomínají dřevěná špaletová okna, parkety, teraso, dřevěné dveře a zdobená fasáda. Právě původní prvky dávají budoucí rekonstrukci směr: zachovat atmosféru domu a doplnit ji současným komfortem.
Vila má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží, podkroví a půdu. Podle znaleckého posudku je dům v dobrém stavebně technickém stavu, průběžně udržovaný a bez zjevných statických poruch. Na domě byla rekonstruována střecha a část krovu, opravena byla také fasáda a oplocení. V části suterénu se vyskytuje vlhkost obvyklá u starší stavby - řešená systémem elektroosmózy.

Prodávaná část je vytápěna plynovým kotlem Junkers z roku 2006. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy s vývozem; veřejná kanalizace není připojena. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Součástí nemovitosti jsou pozemky o celkové výměře 858 m2. Zahrada má 665 m2 a pozemek zastavěné plochy a nádvoří 193 m2. U domu jsou zpevněné plochy, parkování, pergola a zeleň. Konkrétní rozsah dosavadního užívání zahrady a společných částí bude zájemcům představen na dotaz či při prohlídce.

Třebízského ulice leží v klidné vilové části Liberec I-Staré Město mezi širším centrem a Lidovými sady. MŠ Jizerka je přibližně 300 m, ZŠ Lesní přibližně 680 m a Technická univerzita přibližně 550 m od domu. V krátké docházce je zastávka Riegrova; blízko jsou Lidové sady, zoo a botanická zahrada. Krajská nemocnice, lékárna, centrum a větší nákupní možnosti jsou rychle dostupné.

Nemovitost je k dispozici ihned a není zatížena. Ev. číslo: 657820. Energetický štítek: G

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Liberec Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: