Kontakt na makléře:
Vačugov Jurij
Mobil.: +420 777 364 434
E-mail: yury.vachugov
bohemianestates.com
Tuto nemovitost nabízí:

Bohemian Estates International s.r.o.
Francouzská 30
120 00 Praha 2
Tel.: 774 007 884
E-mail: info
bohemianestates.com
Web: www.bohemianestates.com
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 |
| Ulice: | Gerstelova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | N09878 |
| Poslední editace: | 14.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 65 m2 |
| Cena: | 24 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu |
Ihned k nastěhování
Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému podnájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,1 m2 s balkonem o výměře 9,2 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfa Living od renomovaného developera Central Group, v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany.
Byt se nachází v novostavbě s vysokým standardem provedení a nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí.
Ze vstupní chodby s vestavěnou skříní je přístupná koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven zcela novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samostatná ložnice disponuje prostornou šatní skříní.
Velkou předností bytu je prostorný balkon o výměře 9,2 m2, který je přístupný z obývacího pokoje i ložnice a nabízí příjemné místo k odpočinku.
K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 3,2 m2 a parkovací stání v podzemní garáži, které jsou zahrnuty v ceně nájmu.
Rezidenční projekt Harfa Living představuje moderní městské bydlení s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. Součástí projektu jsou parkové plochy, pěší zóny a dětská hřiště. V přízemí domů se počítá také s kavárnami, restauracemi a obchody.
Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. Tramvajová zastávka se nachází přímo u areálu, vlakové nádraží Praha-Libeň je vzdálené přibližně 5 minut a stanice metra B - Vysočanská je rovněž dostupná přibližně za 5 minut.
Měsíční náklady
- Nájemné: 24.000 Kč
- Zálohy na služby: 4.500 Kč
- Elektrická energie bude převedena na nájemce.
Vratná kauce: 35.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 30.250 Kč
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti pro majitele. Nájemcům je k dispozici kontaktní osoba, která pomáhá s řešením všech běžných záležitostí spojených s nájmem - od administrativy až po zajištění oprav a údržby. V případě potřeby zajistíme prověřené dodavatele pro servisní zásahy či opravy, což nájemcům usnadňuje řešení běžných situací spojených s užíváním bytu.