Kontakt na makléře:
Ing. Denemark Jaroslav
Mobil.: +420 774 287 732
E-mail: jaroslav.denemark
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Real Servis
Hartigova 2660/141
130 00 Praha 3
Tel.: 774 287 732
E-mail: realservis
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-real-servis
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Strašnice |
| Ulice: | Kralická |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 996215 |
| Poslední editace: | 15.10.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 55 m2 |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | zahrnuje právní služby i provizi RK |
Exkluzivně nabízíme ke koupi velmi pěkný, prosvětlený byt o dispozici 2+kk s balkonem (celkem 55,5 m2, stropy 3,2 m), polohou v rozšířeném centru města (15 min. od centra). Byt se nachází v čtyřpodlažním cihlovém domě, polohou v klidné části Prahy 10, Strašnicích. Dům prošel v roce 2004 kompletní rekonstrukcí (střecha, elektrorozvody, oprava fasády, výměna stoupaček, výměna oken za plastová, …), byt samotný má novou elektroinstalaci, etážové vytápění plynovým kotlem, bezpečnostní žaluzie, rekonstruovanou koupelnu atd.). Uspořádání bytu je následující: z předsíně se po levé straně vstupuje do koupelny (umyvadlo, vana), napravo je přístup k WC, technické místnosti a balkonu s výhledem do zahrady ve vnitrobloku (3,3 m2). Napřímo proti vchodovým dveřím se vstupuje do pokoje s kuchyňským koutem (16 m2), který je průchozí do obývacího pokoje (26 m2). Vytápění je etážové, plynovým kotlem. K bytu náleží sklep a k bytu se zároveň váže podíl na bytu a nebytovém prostoru v suterénu domu, z čehož plyne roční výnos z pronájmu.
Náklady na provoz bytu (měsíční): záloha na služby (SVJ): 1.200 Kč (vodné/stočné, osvětlení a úklid společných prostor, odpad); elektřina: cca 1.200 Kč; plyn: cca 2.200 Kč.
Byt nabízí solidní prostor pro bydlení, velikou výhodou je výborná dopravní dostupnost jak metrem, tak tramvají.
V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku kontaktujte makléře.