Kontakt na makléře:
Ing. Lucie Muckley
Mobil.: 777050101
E-mail: lucie
realdomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: info
realdomus.cz
Web: www.realdomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | České Budějovice (okres České Budějovice) |
| Ulice: | Pod Lékárnou |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 3080 |
| Poslední editace: | 16.10.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 58 m2 |
| Cena: | 4 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Výhled, který vám nikdo nezastaví protějším domem. Byt, který si můžete upravit podle sebe. A sklep, kam se vejde mnohem víc než pár krabic.
Právě tyto přednosti nabízí zděný byt 2+1 o ploše 58 m2 v Suchém Vrbném v Českých Budějovicích. Nachází se ve 3. podlaží pětipodlažního domu a je určen především těm, kteří hledají praktické bydlení s možností vlastní rekonstrukce. Místo kompromisů v již hotovém interiéru si můžete jednotlivé prvky navrhnout podle svého vkusu a potřeb.
Okna orientovaná na východ přinášejí do bytu ranní světlo a směřují do volného prostranství se zelení. Na balkoně o velikosti 4 m2 si můžete vychutnat ranní kávu nebo si vytvořit příjemný kout pro chvíle odpočinku.
V pokojích byla nedávno udělaná nová stěrka a položeno kvalitní linoleum. K dispozici je nová kuchyňská linka pořízená před 2 lety spolu s kombinovaným sporákem. V pokoji a na chodbě jsou vestavěné skříně. Elektroinstalace a rozvody vody jsou původní, což je potřeba zohlednit při plánování modernizace. Pro nového majitele to zároveň znamená možnost přizpůsobit si interiér vlastním požadavkům.
K bytu náleží sklep o velikosti 10 m2, který nabízí spoustu prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci i další úložné potřeby. Praktickým bonusem jsou také společná kolárna a sušárna. Bezproblémové parkování je možné před domem.
Dům je bez dluhů a pro případné budoucí vybudování výtahu již byl zpracován projekt. Výtah zatím není realizován, jeho vybudování do budoucna zvýší komfort bydlení. Okna jsou plastová dvojskla.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Fond oprav činí 1823,- Kč.
Pokud vám vyhovuje dispozice a lokalita, přijďte se osobně přesvědčit, jaký potenciál byt nabízí.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.