Kontakt na makléře:
Darina Smetanová - Pracovní doba: PONDĚLÍ - PÁTEK OD 9:00-17
Mobil.: 722 941 392
E-mail: smetanova
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: info
reality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 |
| Ulice: | Českobrodská |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 22163 |
| Poslední editace: | 19.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 24 m2 |
| Cena: | 4 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. právního servisu |
Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý byt 1+kk o celkové výměře 24,5 m2, který se nachází v 1. patře (2. NP) třípodlažního revitalizovaného cihlového domu. Okna jsou orientována do vnitrobloku.
Byt prošel renovací - má novou laminátovou podlahu, nové štuky a je čerstvě vymalovaný. Osazeny jsou také nové interiérové dveře.
V bytě je připravena elektroinstalace a rozvody pro instalaci kuchyňské linky, takže nový majitel si může kuchyň navrhnout podle vlastních představ.
Koupelna disponuje vanou, bojlerem pro ohřev vody a přípojkou na pračku.
Dům prošel revitalizací - nová střecha, elektroinstalace, vodoinstalace a zateplení.
Měsíční služby včetně fondu oprav činí 1 600 Kč + elektřina.
K bytu nenáleží sklep.
Parkování je možné v okolí domu.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. V okolí najdete Kaufland, Lidl, restaurace, služby a další občanskou vybavenost.
Velkou zajímavostí lokality je připravovaný rezidenční projekt Park Hrdlořezy, který vzniká v bezprostřední blízkosti domu. Projekt nabídne 63 bytových jednotek a jeho dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 22163. Energetický štítek: C