Kontakt na makléře:
Ilona Vazačová
Mobil.: +420 739244193
E-mail: vazacova
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Netolice (okres Prachatice) |
| Ulice: | Koželužská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | J13061 |
| Poslední editace: | 21.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 2 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Malebný domek v srdci Netolic kouzelné místo s vlastním dvorkem
Některá místa mají své neopakovatelné kouzlo. Právě takový je tento menší domek v Koželužské ulici v Netolicích, který nabízí příležitost vytvořit si útulné bydlení podle vlastních představ, ať už hledáte své první bydlení, romantické útočiště na víkendy, nebo menší dům s osobitou atmosférou.
Domek si zachovává svůj původní charakter a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Na domě je nová střecha.
Dům je řešen jako 2+kk a jeho dispozice nabízí překvapivě velkorysé místnosti.
Při vstupu vás přivítá předsíň o výměře 6,7 m, ze které jsou přístupné obytné místnosti, koupelna i půda.
Hlavní obytná místnost o ploše 32,5 m je orientována do ulice a nabízí prostor pro kuchyňský kout, jídelní stůl i pohodlnou obývací část.
Ložnice o výměře 21,8 m je situována směrem do dvorku, což jí dodává větší soukromí a příjemnější atmosféru.
Koupelna s toaletou má plochu 9,8 m. Její součástí je také vstup do malého sklípku, který může posloužit například k uskladnění zásob.
K domu náleží menší zatravněný dvorek místo, kde si můžete vypít ranní kávu, posedět na sluníčku nebo si vytvořit malou zelenou oázu uprostřed města.
Právě kombinace vlastního venkovního prostoru, komorní velikosti domu a původního charakteru může být tím, co vás na této nemovitosti osloví.
Technické informace
Dispozice: 2+kk
Nová střecha
Elektřina připojena
Voda z obecního vodovodu
Odpad do obecní kanalizace
Vytápění lokálními kamny
Vstup na půdu z předsíně
Malý sklep přístupný z koupelny
Menší zatravněný dvorek
Dům je v původním stavu a počítá se s jeho další rekonstrukcí a modernizací podle představ nového majitele.
Netolice jsou příjemné jihočeské město s historickou atmosférou, krásnou okolní krajinou a řadou možností pro výlety i odpočinek.
Významnou památkou v bezprostředním okolí je renesanční zámek Kratochvíle, vzdálený přibližně 2 km.
Milovníci přírody ocení rybník Podroužek vzdálený přibližně 1 km, okolní cyklotrasy i výlety do jihočeské krajiny. Prachatice jsou vzdálené přibližně 19 km, České Budějovice zhruba 2530 km podle zvolené trasy.
Netolice tak představují příjemné místo pro život mimo ruch velkého města, ale zároveň s možností dostupného spojení do větších jihočeských center. Prodej bytu 3+kk Česká