Kontakt na makléře:
Šulcová Jolana
Mobil.: +420 603 163 679
E-mail: jolana.sulcova
era-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Severní realitní Ústí nad Labem s.r.o.
Masarykova 635/159
400 01 Ústí nad Labem
Tel.: +420603163679
E-mail: sulcova
sever-reality.cz
Web: www.era-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Labem (okres Ústí nad Labem) |
| Ulice: | Zahradní |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 996924 |
| Poslední editace: | 26.10.2026 |
| Patro: | 6 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 33 m2 |
| Cena: | 2 360 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 33 m2, situovaný v 6.patře panelového domu v atraktivní lokalitě Všebořice v Ústí nad Labem. Byt sestává z předsíně, koupelny s WC v udržovaném původním provedení, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a pokoje. Okna jsou plastová, podlahové krytiny polyvinyl, částečná rekonstrukce proběhla v roce 2023. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní. K bytu patří sklepní kóje a možnost užívání balkonu v mezipatře. Dům je zateplený, revitalizovaný a velmi dobře udržovaný a spravovaný. Správu vykonává pro SVJ bytové družstvo Družba. Lokalita je velmi kvalitní, s výbornou dopravní dostupností a výhodnou polohou pro ty, kdo jezdí za prací např. do Teplic, Prahy či Německa - D8 je vzdálena cca 2 km. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pro investory může být výhodou, že byt je obsazený velmi solidním a řádným nájemníkem - záruka kontinuálního příjmu. Podrobnosti k nájemnému atd na vyžádání sdělíme. V případě koupě pro vlastní potřebu je výpovědní lhůta pro nájemníka 2 měsíce - vyřešíme před předáním bytu novému majiteli. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku bytu po předchozí dohodě.