Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 2+kk, 63 m2, s balkonem a parkovacím stáním, Roztoky u Prahy.
Kontakt na makléře:
Abaza Sabri
Mobil.: +420 734 130 819
E-mail: sabri.abaza
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:
House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Roztoky (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Přemyslovská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 02314 |
| Poslední editace: | 29.10.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 63 m2 |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Prodej bytu 2+kk, 63 m2, s balkonem a parkovacím stáním, Roztoky u Prahy.
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008 s výtahem, v klidné a zelené části Roztok u Prahy - Žalově.
Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, dostatkem úložných prostor a orientací do zeleného vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro každodenní bydlení.
Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na balkon o výměře 4,6 m2.
Kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči, šatní skříně a další vybrané vybavení zůstávají součástí bytu. K nemovitosti náleží také uzavřená sklepní kóje o velikosti 2,3 m2 a vlastní venkovní parkovací stání o výměře 13 m2.
Dům nabízí výtah, bezbariérový přístup a výhodou je rovněž zateplení objektu. Byt je čerstvě vymalovaný, volný a připravený k okamžitému nastěhování.
**Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti Prahy.** V docházkové vzdálenosti se nachází školy, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy, Tichého údolí a historického Levého Hradce.
Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 340 a 350 s návazností na metro "A" Dejvická, stejně jako vlakové spojení do Prahy. Dobrá je také dostupnost autem.
Provozní náklady dle vyúčtování za rok 2025 činily u tříčlenné domácnosti přibližně 2.478,-Kč měsíčně za služby včetně tepla a teplé vody. Příspěvek do fondu oprav činí 1.260,-Kč měsíčně. Elektřina se hradí samostatně.
Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Pokud hledáte nemovitost s balkonem, vlastním parkováním a příjemnou atmosférou v zelené lokalitě s dobrou dostupností hlavního města, rádi Vám ji osobně představíme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
