Kontakt na makléře:
Ing. Šebestová Hana
Mobil.: 420737706904
E-mail: hana.sebestova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusive
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Branka |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 997316 |
| Poslední editace: | 30.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 111 m2 |
| Cena: | 11 840 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK, právního servisu |
Hledáte domov, kde má každý dostatek prostoru a zároveň si užijete pohodlí městského bydlení? Tento byt o užitné ploše 99 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami v oblíbené městské části Brno-Komín. Dům má celkem čtyří podlaží.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s místem pro jídelnu, který společně s kuchyní vytváří příjemné zázemí pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli.
Dispozice:
- chodba - 6,9 m2,
- pokoj - 16,5 m2,
- obývací pokoj - 20,4 m2,
- ložnice - 19,1 m2,
- kuchyně - 11,9 m2,
- koupelna s WC - 11,1 m2,
- schodiště - 12,9 m2,
- terasa - 9,6 m2.
K odpočinku na čerstvém vzduchu poslouží terasa s krásným výhledem. Dále je součástí bytu sklepní kóje, parkovací stání. Cena/parkovací stání: 480 000,- Kč.
Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.
Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků - celkem 3 bytové jednotky plus ateliér :
1.PP - Sklep
1.NP - Byt 2,5+kk, Ateliér v zahradě,
2.NP - Byt 4,5+kk,
3.NP - Byt 3+1.
Energetická třída domu je C.
Technické parametry
- dům zděný - cihla,
- kondenzační plynový kotel - ohřev vody, vytápění radiátory,
- klimatizace,
- videovrátný.
Interiérové vybavení
• velkoformátová dlažba,
• nová koupelna - sanita ( sprcha, skleněná zástěna, umyvadlo, vestavná skříňka, toaleta),
• příprava na pračku a sušičku v koupelně.
Byt bude předán bez kuchyňské linky a interiérového osvětlení (není zahrnuto v ceně). Výběr dle preferencí nových majitelů, stejně jako interiérové osvětlení.
Předpokládaný termín k nastěhování: ihned.
Lokalita
Komín - klidné místo pro rodinný život. Nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, blízký les i okolí řeky Svratky, které láká k procházkám, výletům a odpočinku v přírodě. Děti potěší také skvělé dopravní hřiště, kde si mohou hravou formou osvojit pravidla silničního provozu.