Kontakt na makléře:
Čechmánek David
Tel.: +420 739388777
E-mail: obchod
jrd.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JRD Development s.r.o.
Korunní 810/104
101 00 101 00 Praha 10
Tel.: 739 388 777
E-mail: real
jrd.cz
Web: www.jrd.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Kamýk |
| Ulice: | Smotlachova |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | HK1207 |
| Poslední editace: | 07.11.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 14 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 078 240 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Rezidence Horizont Kamýk: Světlý 1+kk s balkonem ve 12. podlaží
Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova
1+kk | 35,4 m2 | balkon 7,4 m2 | 12. nadzemní podlaží
Orientace bytu: západ
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 35,4 m2 s balkonem 7,4 m2 v projektu Rezidence Horizont Kamýk. Byt ve 12. nadzemním podlaží nabízí dostatek denního světla a západní orientaci, kterou oceníte při odpoledním posezení na balkoně. Praktické uspořádání a energeticky úsporné technologie doplňuje poloha v blízkosti Modřanské rokle a lesa Kamýk.
Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon poskytuje místo pro odpočinek, stolování i spaní. Součástí dispozice je koupelna se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s prostorem pro úložné řešení. V ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje, garážové stání lze dokoupit.
Dům je navržen v energetické třídě A s důrazem na úsporný provoz a příjemné vnitřní prostředí. Řízené větrání s rekuperací tepla a čidly CO2 zajišťuje průběžný přísun čerstvého vzduchu. Okna s trojskly a předokenní žaluzie přispívají k tepelnému komfortu a pomáhají omezovat přehřívání bytu v létě. Biosolární střecha propojuje vegetační souvrství s fotovoltaickými panely.
Obyvatelům bude k dispozici komunitní místnost se vstupem na zahradu, posezení pod pergolou a oplocená zahrada se vzrostlými stromy i herními prvky pro děti. Vznikne tak příjemné zázemí pro odpočinek a setkávání se sousedy.
Nedaleká Modřanská rokle a les Kamýk nabízejí prostor pro procházky, běh i výlety na kole. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Spojení s centrem i dalšími částmi Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky.
Byt je vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu.
Kontaktujte nás a domluvte si schůzku v klientském centru developera JRD. Rádi vám představíme projekt, podrobnosti o bytu i nabízené standardy. Prodej bytu 2+kk Praha 4, Kamýk