Kontakt na makléře:
Aneta Hanzlíková
Mobil.: +420 777 814 103
E-mail: aneta.hanzlikovahanzlikovareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
B. Smetany 1652/36
37001 České Budějovice 3
Tel.: 777814103
E-mail: hanzlikovarealityseznam.cz
Web: www.hanzlikovareality.cz
Typ nabídky: | prodej |
---|---|
Lokalita: | Závraty (okres České Budějovice) |
Kategorie: | Rodinný dům |
Evidenční číslo: | 149287 |
Poslední editace: | 17.04.2024 |
Podlaží celkem: | 1 |
Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
Vlastnictví: | osobní |
Užitná plocha: | 127 m2 |
Cena: | 10 990 000 CZK / objekt |
Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Závraty vzdálené pouhých 10 min od centra Českých Budějovic ( obec navazuje na Nové Homole).
Dům je v současné době zcela dokončený a nachází se v nové výstavbě rodinných domů, má dispoziční řešení 4+kk s terasou a pozemek o výměře 815 m2 a stání pro dva osobní automobily.
Dům nabízí nezávislost na dodavatelích plynu a pitné vody. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s přípravou pro krbová kamna a vlastním zdrojem pitné vody. Dům je řešen tradičním způsobem : zděný obvodový plášť z pálených keramických bloků v tl. 30 cm je posazen na betonových základových pasech a doplněn zateplením v mocnosti 18 cm. Nad otvory jsou osazeny keramické překlady a celek je ztužen monolitickými věnci. Dřevěný vazníkový sedlový krov vytváří nosnou konstrukci pro odvětrávaný střešní plášť s keramickou taškovou krytinou na straně exteriéru, pro tepelnou izolaci stropu minerální vatou. Obálka objektu je z hlediska energetického posouzení navržena ve třídě C - úsporná, což spolu s vytápěním tepelným čerpadlem vzduch - voda a krbovými kamny jako doplňkovým zdrojem tepla zajistí dlouhodobý uživatelský komfort. Ten je ještě podpořen podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech a přípravou pro osazení venkovních hliníkových žaluzií nad okny zasklenými izolačním trojsklem. Povrchová úprava nosných stěn i vnitřních zděných příček je většinově řešena omítkami štukovými v interiéru, jemnozrnou v exteriéru, místy je vnější plášť ozvláštněn užitím laťového obkladu z odolného modřínového dřeva.
Dům je již dokončen a připraven k užívání.
Půdorysy domu a další soubory jsou ke stažení u inzerátu v souboru PDF.