Kontakt na makléře:
Iveta Billová
Mobil.: +420602961353
E-mail: info
rebellion.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Rebellion
Nádražní stezka 266/14
Františkovy Lázně
Tel.: 602961353
E-mail: info
rebellion.cz
Web: rebellion.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Františkovy Lázně (okres Cheb) |
| Ulice: | Nezvalova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 230360 |
| Poslední editace: | 09.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 135 m2 |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
• Exkluzivně nabízíme moderní rodinný dům 4+1 s dvojgaráží v jedné z nejžádanějších lokalit Františkových Lázní
• Hledáte domov, kde se snoubí klid, soukromí a komfortní bydlení v lázeňském městě zapsaném na seznamu UNESCO? Pak vás tento pečlivě udržovaný rodinný dům zaujme na první pohled.
• Zděný, zateplený dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše 135 m2 byl postaven v roce 1999 a nabízí promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky rodiny i náročnějších zájemců. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, dále tři samostatné pokoje, koupelna, technická místnost a praktické zádveří. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování.
• K vysokému komfortu přispívají bezpečnostní vstupní dveře, zabezpečovací systém SATEL, kvalitní dřevěná okna a vytápění plynovým kotlem. Každá místnost je vybavena vlastním pokojovým termostatem, který umožňuje hospodárné a individuální řízení teploty. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler.
• Na oploceném pozemku o výměře 766 m2 se nachází samostatně stojící dvojgaráž (41 m2) postavená z cihel Porotherm(2010). Vlastní studna s užitkovou vodou, která výrazně snižuje náklady na údržbu zahrady. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.
• Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Františkových Lázní, jen 15 minut pěšky od centra lázní. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlé lázeňské parky, lesy, cyklostezky i turistické trasy. Tato lokalita nabízí ideální spojení přírody, soukromí a kompletní občanské vybavenosti.
• Proč právě tento dům?
• moderní zděný dům 4+1 připravený k nastěhování,
• dvojgaráž a vlastní studna,
• kompletní inženýrské sítě,
• zabezpečovací systém a kvalitní technické vybavení,
• klidná lokalita v lázeňském městě UNESCO,
• ideální rodinné bydlení i dlouhodobá investice.
• PENB: E.
• ________________________________________
• Tento dům není jen nemovitostí - je to místo, kde můžete každý den začínat v klidném prostředí, obklopeni zelení, a přitom mít veškeré služby na dosah. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů v jedné z nejprestižnějších lokalit západních Čech, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se osobně o všech jeho přednostech.