Kontakt na makléře:
Zdeněk Umlauf
Tel.: +420 491 420 997
Mobil.: +420 774 311 404
E-mail: umlauf
realityeu.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY EU
Palackého 71
547 01 Náchod
Tel.: 491 420 997
E-mail: nachod
realityeu.com
Web: www.realityeu.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olešnice v Orlických horách (okres Rychnov nad Kněžnou) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 321RN |
| Poslední editace: | 17.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 560 m2 |
| Cena: | 4 400 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nemovitost tvořená souborem na sebe navazujících budov a velké, ovocné zahrady, ze které mohou vzniknout dvě stavební parcely. V hlavní, obytné budově, se v současné době nachází dvě bytové jednotky. (dispozice 2+1 a 3+1) Část obytné nemovitosti v současné době není užívána, dispozice obou bytů lze navýšit. Pod touto budovou jsou i velké sklepní prostory o ploše cca 80 m2. V boční části, kde je opravená střecha, je velká garáž a chlévy. V nejzadnější části usedlosti, ve směru od obytné části, je další garážový prostor a malá část nemovitosti, který je určen k demolici. Nemovitost je zděná v kombinaci cihla x kámen. Usedlost je vhodná k bydlení a dále k drobnému podnikání nebo chovu domácích hospodářských zvířat. V zadní části za domem je zděná kolna o ploše 30 m2. Velká zahrada je udržovaná, pravidelně sečená a nachází se na ní ovocné i okrasné dřeviny. Dům je vytápěn etážovým ústředním topením na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Na obytné části je krytina z eternitových šablon. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, ale má k dispozici i vlastní, funkční studnu. Odpady jsou svedeny do jímky. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je cca 3 378 m2. Po nutné modernizaci dům přinese klidné vesnické rodinné bydlení a uspokojí například chovatele hospodářských zvířat nebo chovatelskou stanici psů, drobné opravy motorových vozidel atp. Rychlé jednání můžeme zohlednit.