Moderní apartmán s terasou a garážovým stáním

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej bytu 2+kk Říčky v Orlických horách na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený apartmán v uzavřeném areálu Apartmány Perla, který je součástí komplexu Hotelu Říčky. Objekt byl kolaudován v roce 2023 a apartmán A20 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Terasa orientovaná na západ zajišťuje krásné odpolední světlo a výhled do klidného horského prostředí Orlických hor.



Dispozice a vybavení
Čistá obytná plocha: 60,87 m
Terasa: 10,07 m (západní orientace s odpoledním sluncem a výhledem)
Parkování: parkovací stání v podzemní garáži
Kapacita: až 4 osoby
Stav: plně vybavený, připravený k okamžitému převzetí a provozu

Apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, sporákem, mikrovlnkou, kávovarem a rychlovarnou konvicí. Dále je k dispozici manželská postel, rozkládací pohovka, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, televize a Wi-Fi.



Lokalita a okolí

Říčky v Orlických horách jsou vyhledávaným cílem pro zimní i letní turistiku.
V zimě vás potěší blízkost skiareálů Říčky (2 km), Zdobnice (5 km) a Deštné (13 km). V létě si přijdou na své cyklisté, pěší turisté i rodiny s dětmi v okolí najdete Zemskou bránu, tvrz Hanička, lanové centrum i mnoho značených tras pro výlety.

Velkým lákadlem pro sportovce je také BikePark Říčky, který se nachází přímo u místního skiareálu a nabízí několik sjezdových tratí různých obtížností. Park je vhodný jak pro zkušené jezdce, tak pro začátečníky, a pravidelně hostí i sportovní akce a závody.

Komplex Apartmány Perla je plně uzavřený a nepřístupný veřejnosti, což zajišťuje soukromí a klid pro rekreaci i investiční provoz.



Investiční příležitost

Apartmán je aktivně provozován v rámci krátkodobých pronájmů a je napojený na profesionální rezervační systém Previo, který zajišťuje správu a synchronizaci inzerce napříč platformami jako Booking, Airbnb apod.
Roční obsazenost v prvním roce činila cca 40 %
možnost odečtení DPH u koupě
Správa a provoz mohou plynule pokračovat bez nutnosti jakýchkoliv úprav



Videoprohlídka a 3D virtuální prohlídka

Součástí nabídky je videoprohlídka, která věrně zachycuje atmosféru apartmánu i okolí.

Dále je k dispozici 3D virtuální prohlídka, díky které si apartmán můžete projít online, měřit vzdálenosti a prozkoumat každý detail pohodlně z domova.



Doplňující informace
Právní forma: rekreační objekt
Elektřina: cca 16001800 Kč
Voda a společné prostory: cca 1600 Kč
K dispozici: ihned po převodu vlastnictví



Zaujala vás tato nabídka?

Ať už hledáte výnosovou investici s nízkými náklady a hotovým provozem, nebo útulné místo pro vlastní relax v horách, apartmán A20 je připraven splnit vaše očekávání.

Neváhejte mě kontaktovat rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Prodej bytu 2+kk Říčky v Orlických horách

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Moderní apartmán s terasou a garážovým stáním Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: