Prodej, Pozemek pro komerční využití, Ostrava

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Alžběta Večerková, MBA
Mobil.: 777006739
E-mail: vecerkovareality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

Hledáte pozemek k investici v rámci Ostravy s velkým potenciálem? Jeden takový pro vás máme.
Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek v Ostravě - Zábřehu na ulici Horymírové.
Jedná se o parcelu č. 11/7 (1 938 m2) + st. parcela č. 6556 (98 m2) se stavbou č.p. 3208 (výroba).
Tento pozemek spojuje rozvojový potenciál, výbornou dopravní dostupnost a zavedenou občanskou vybavenost - ideální pro developery i investory.

Pozemek parc. č. 11/7 o výměře 1 938 m2
→ dle územního plánu určeno k bydlení v bytových domech
Stavební parcela č. 6556 o výměře 98 m2
→ se stavbou č.p. 3208, evidovanou jako objekt pro výrobu, sloužil jako sklad, zastavěná plocha 98 m2- - jsou zde 3 místnosti a WC, velká vrata pro vjezd.
Je zde elektřina, voda, kanalizace.


Tato kombinace poskytuje ideální příležitost k rezidenčnímu rozvoji s možností využití stávající stavby jako zázemí, provozovny nebo přestavby v rámci budoucí výstavby.
Územní plán a využití
Pozemek spadá do funkční plochy B141 - Bydlení v bytových domech, což dle územního plánu umožňuje:
výstavbu vícepodlažních bytových domů, kombinaci bydlení a doplňkových funkcí (služby, administrativa, nerušící provozovny), využití existující stavby k přechodnému účelu nebo jako součást developerského řešení.

Lokalita a občanská vybavenost
Pozemek se nachází v rozvíjející se části Ostravy - Zábřehu, s kompletní infrastrukturou v pěší dostupnosti: MHD - tramvaje i autobusy (do 5 min), AVION Shopping Park, Lidl, Tesco, základní i mateřské školy, zeleň -cyklostezky a sportovní areály v okolí
Rychlé napojení na D1 a centrum Ostravy

Důležité upozornění
Parcela č. 6086 vč. stavby není součástí prodeje (jiný majitel).
Na pozemku parc. č. 11/7 je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch parcely 6086.
Je zde věcné břemeno vedení a přístupu- vodovod, plynovod.

Proč je tato nabídka výjimečná?
Stávající stavba č.p. 3208 (užívání: výroba) může být výhodou - např. pro provoz, sklad, zázemí nebo přechodné využití
Lokalita s vysokou poptávkou po novém bydlení

Dle územního plánu je zde možnost výstavby menšího bytového domu či rezidenčního komplexu
(Územní plán již umožňuje výstavbu - není nutná změna funkčního využití)

Zavolejte a domluvte si prohlídku.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Pozemek pro komerční využití, Ostrava Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: