Kontakt na makléře:
Ing. Hana Pradler, MBA
Mobil.: 723725011
E-mail: pradler
realdomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: info
realdomus.cz
Web: www.realdomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rožmberk nad Vltavou (okres Český Krumlov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2241 |
| Poslední editace: | 06.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 302 m2 |
| Cena: | 12 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
REALDOMUS nabízí v exkluzivním zastoupení majitele výjimečnou nemovitost, která je situovaná v klidném prostředí romantického města Rožmberk nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Ideální jak k trvalému bydlení, tak k okamžitému podnikání, vhodná pro rodinnou rekreaci i vícegenerační bydlení.
Jedná se o dva samostatné moderně vybavené apartmány s vlastním vstupem, každý s komfortním zázemím, plně vybavenou kuchyní, obývací částí, koupelnami a dvěma ložnicemi. Součástí nabídky je téměř veškeré vybavení, včetně spotřebičů, nábytku.
Dispozice apartánu č.1:
• Přízemí: plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, obývací část s krbovými kamny a televizí, koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou
• Patro: 1.ložnice (1x manželská postel + 2x jednolůžko), 2.ložnice (2x jednolůžko), koupelna s vanou a WC
Dispozice apartánu č.2:
• Přízemí: plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, obývací část s krbovými kamny, koupelna se sprchou a WC
• Patro: 1.ložnice (manželská postel, postýlka), 2. ložnice (3x jednolůžko), galerie (rozkládací pohovka, TV), WC
Další informace:
• Vytápění: moderní tepelné čerpadlo řízené na dálku + krbová kamna
• Parkování na soukromém pozemku s kamerovým systémem
• Zabezpečovací systém s možností ovládání na místě i na dálku
• Wi-Fi v celém objektu
• Úschovna: samostatná uzamykatelná místnost na kola a lyže
• Terasa s výhledem na tekoucí řeku Vltavu, gril, ohniště
• Zahrada ke každému apartmánu
Lokalita a okolí:
Rožmberk nad Vltavou patří k nejkrásnějším lokalitám Jižních Čech. Historický hrad, řeka vhodná ke splouvání, blízkost Lipna a Českého Krumlova, vynikající podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety, rybaření i zimní sporty (Hochficht, Kramolín). V docházkové vzdálenosti je půjčovna lodí, restaurace i obchod.
Tato nemovitost nabízí více než jen bydlení - je to příležitost. Ať už pro trvalé bydlení, vlastní rekreační zázemí nebo investici. Možná je i možnost trvalého bydlení a zároveň podnikání. Přijďte se přesvědčit osobně. Nemovitost momentálně slouží k podnikatelskému účelu a klienty je velmi žádaná. Majitel se o nemovitost průběžně stará a snaží se ji udržovat ve výborném stavu.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.