Vložit nový nebo upravit
Apartmán 2+kk (č.14) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení
Kontakt na makléře:
Ivo Škaroupka
Tel.: +420 515555500
Mobil.: +420 602523215
E-mail: skaroupka
e-finance.eu
Tuto nemovitost nabízí:
e-Finance Reality
Bratislavská 234/52
602 00 Brno
Tel.: +420 725541414
E-mail: zornikovae-finance.eu
Web: www.e-finance-reality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Lipová - Lázně (okres Jeseník) |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 118922 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 48 m2 |
| Cena: | 4 720 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně parkovacího místa před objektem a nábytku |
Podrobný popis:
Nadstandardně plně vybavený investiční rohový apartmán se nachází v přízemí 3 - podlažního nově postaveného horského penzionu. V objektu je výtah. Celková výměra apartmánu je 48,74 m2.
Investiční příležitost. Nadstandardně plně vybavený apartmán 2+KK pro rekreaci i bydlení v Jeseníkách.
Rohový apartmán je v přízemí 3-podlažního horského penzionu s výtahem. Apartmánový dům disponuje 15 apartmány, které byly dokončeny v roce 2018. Apartmány mají ideální polohu pro letní i zimní aktivity v přírodě. Nacházejí se v klidném horském prostředí na pomezí Jeseníků a Kralického Sněžníku, 6-9 km od lyžařských středisek Ramzová, Ostružná a Petříkov, 9 km od Jeseníku, 24 km od Červenohorského sedla.
V apartmánu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou s grilem, myčkou nádobí a velkou lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je komfortní designová rozkládací pohovka s plochou lůžka 160 x 200 cm. Ložnice s velkou manželskou postelí z masivu s luxusní pohodlnou matrací. Veškerý nábytek v pokojích je z masivního buku. Z ložnice je výstup na terasu plynule navazující na louku - vhodné pro rodiny s malými dětmi.
Podlahové vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel. Apartmán má vlastní měřidla elektřiny, plynu a vody. Vstup do objektu i apartmánu je možný elektronickým klíčem nebo aplikací ve smartphonu. Schodiště a parkoviště jsou monitorovány kamerovým systémem. Apartmán má vlastní elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. V objektu je společná lyžárna / kolárna.
O objekt se stará správce. Zajištěn úklid společných prostor.
Realizovaný roční výnos z nájmu 146 200 Kč ze smlouvy na dobu určitou na 1 rok.
Zprostředkujeme Vám i krátkodobé pronájmy v době Vaší nepřítomnosti.
Rezervační poplatek při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní 500 000 Kč. Po zaplacení rezervace bude možné nemovitost již užívat, zálohy na vodu, plyn a energie budou přefakturovány a následně vyúčtovány. K dispozici ihned. V říjnu 2023 dojde k převodu vlastnictví.
Plocha apartmánu 48,74 m2. Cena včetně vybavení a parkovacího místa před objektem 4 720 000 Kč.
Neplatíte provizi RK.
Možnost dokoupit další parkovací místo za 200 000 Kč.
Možnost financování výhodným hypotečním úvěrem:
LTV 70%: Vlastní zdroje: 1,416 mil. Úvěr: 3,304 mil. Splátka: 18 947 Kč
LTV 80%: Vlastní zdroje: 0,944 mil. Uvěr: 3,776 mil. Splátka: 21 653 Kč
U většiny bank je domluveno odpuštění poplatků souvisejících s hypotékou, včetně poplatku za odhad.
