Kontakt na makléře:
Navrátil Filip
Mobil.: +420 774 184 108
E-mail: filip.navratil
realvize.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realvize - realitní kancelář
Staroměstská 1504/1
České Budějovice
Tel.: 777 184 108
E-mail: realvize
realvize.cz
Web: www.realvize.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Roudné (okres České Budějovice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00648 |
| Poslední editace: | 08.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 265 m2 |
| Cena: | 9 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Jsou domy, do kterých se nastěhujete rovnou s osobními věcmi, a pak jsou domy, které si uděláte podle svých představ.
Tenhle dům v Roudném u Českých Budějovic nabízí obojí zároveň.
Podkroví je připravené — dva krásně prosvětlené pokoje, koupelna, WC a prostor pro šatnu čekají jen na interiérové dveře a váš nábytek. Nová plastová okna s trojsklem jsou v celém domě, což vám zaručuje teplo, ticho a světlo od prvního dne. Původní jsou pouze dveře na terasu.
Přízemí domu o dispozici 3+1 s koupelnou a WC je vaše „plátno“ - prostor, který si od základu přetvoříte přesně podle svých představ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, na kterou navazuje zapuštěný bazén.
V podzemním podlaží jsou tři prostorné odvětrávané místnosti, které mohou sloužit jako sklad, dílna, prádelna, tělocvična, herna, společenská místnost, anebo je lze využít pro podnikání z pohodlí domova. Takové zázemí v dnešních novostavbách prostě nenajdete.
Z boku domu je garáž s průjezdem přímo do zahrady. Zahrada je tak akorát — dost velká na to, abyste se zde mohli realizovat a zároveň dost malá na to, abyste jí neotročili.
A pak je tu to nejcennější — lokalita, která se nezmění. Naproti domu jsou už jen zahrádky a pole. Žádná nová zástavba, žádný stavební hluk, žádní noví sousedé přes ulici. Roudné je klidná část s dostupností MHD a pár minutami jízdy do Českých Budějovic. Místo, kde se bude dobře žít — teď i za deset let.
Dům o užitné ploše 177 m2 na pozemku 474 m2 čeká na někoho, kdo v něm vidí to, čím může být.
Třeba jste to právě vy.