Kontakt na makléře:
Krška Karel
Mobil.: +420 724099629
E-mail: krska
ofgroup.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OF Reality s.r.o.
Olomoucká 1158/164a
627 00 Brno - Černovice
Tel.: +420 732167958
E-mail: obchod
ofgroup.cz
Web: www.ofgroup.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Prace (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Blažovská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 37 |
| Poslední editace: | 03.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 11 290 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Dvoupodlažní rodinný dům se čtyřmi pokoji a garáží v řadové zástavbě v Praci u Brna (parc. č. 398).
Dům je kompletně dokončený, zkolaudovaný a připravený k nastěhování. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní a úsporné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna (cca 15 minut jízdy).
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále zádveří, samostatné WC, technická místnost a garáž. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři ložnice, koupelna a samostatné WC. Obytné místnosti jsou orientovány na jih do zahrady. Součástí domu je venkovní terasa a parkovací stání.
Konstrukčně jde o zděný dům z pórobetonových tvárnic (Porfix P2-400, tl. 250 mm), s kontaktním zateplovacím systémem z šedého EPS tl. 200 mm. Střecha je sedlová s dřevěnou tesařskou konstrukcí a minerální izolací tl. 300 mm. Podlahy v 1. NP jsou zatepleny EPS 150 S (170 mm). Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo vzduchvoda.
Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, fasáda je provedena v bílé silikonové omítce s mozaikovým soklem. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B velmi úsporná (EP 82 kWh/m²/rok). Dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem do vsaku. Dům je připraven na instalaci venkovní stínící techniky.
Uvedená cena je za kompletně dokončený dům na klíč bez kuchyňské linky.