Kontakt na makléře:
Lenka Kubáčová
Mobil.: +420 605914104
E-mail: reality.podborany
post.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Podbořany
Husova 226
Podbořany
Tel.: +420 605914104
E-mail: reality.podborany
post.cz
Web: www.realitypodborany.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chomutov (okres Chomutov) |
| Ulice: | Blatenská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00642 |
| Poslední editace: | 20.11.2025 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 12 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji samostatně stojící třípodlažní rodinný dům s pozemkem ve městě Chomutov, ul. Blatenská ( okres Chomutov, Ústecký kraj ), celková výměra 821 m2, zastavěná plocha a nádvoří 637 m2. Dobrá investiční nabídka s komerčním využitím. Vzhledem k velkým prostorům a dobré lokalitě má dům veliký potenciál využití, je vhodný pro vybudování kliniky či sídla společnosti, dále jako penzion, dvougenerační bydlení, atd..
Dispozice domu: Sklepní prostory ( 80 m2 ) v suterénu domu jsou zkolaudovány jako bar včetně veškerého technického zázemí, dále vhodné např. jako posilovna. V přízemí domu jsou 3 komerční ( nebytové ) prostory, aktuálně se nachází tetovací studio ( 50 m2 ), další prostor vhodný jako kancelář či obchod ( 90 m2 ). V 1.patře se nachází velkometrážní bytová jednotka o velikosti 3+1 ( 150 m2 ) s velkou koupelnou ( rohová vana + sprchový kout ) po kompletní rekonstrukci. Ve 2.patře je k dispozici vyklizený a připravený celý půdní prostor ( 150 m2 ) k vybudování dalších 2 byt. jednotek. V každém podlaží je samostatná toaleta a samostatný plynový kotel.
Budova je napojená na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod, nové rozvody vody v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, internet. připojení - optický kabel, zateplené stropy, nová eurookna, nové vstupní dveře. K domu náleží dvůr s garáží, kryté venkovní sezení či další garážové stání ( možné parkování až pro 6 vozidel ) + vydlážděný prostor před budovou o výměře 184 m2.
Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva či jiná omezení vlastnického práva,žádné právní vady. V těsné blízkosti se nachází Market Billa, MěÚ, městské divadlo. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize RK, všech poplatků a kompletního právního servisu. Prohlídky jsou možné pouze v pracovních dnech do 13h. po předchozí domluvě s realitním makléřem. Pronájem restaurace Plzeň