Kontakt na makléře:
Soňa Kloser Mančíková
Mobil.: +420724591943
E-mail: sonamancikova1
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Soňa Kloser Mančíková reality
Tvrdonská 44/56
691 52 Kostice
Tel.: 724 591 943
E-mail: sonamancikova1
gmail.com
Web: www.sonamancikova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Břeclav (okres Břeclav) |
| Ulice: | Lidická |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 257491 |
| Poslední editace: | 13.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 155 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | informace o ceně v RK |
Exkluzivně nabízím k prodeji patrový rohový rodinný dům 5+2 v okrajové část města Břeclav, na ulici Lidická o celkové ploše 538m2.
Dům a jeho umístění je zajímavý i z toho důvodu, že v zadní části zahrady přístupné z ulice Jana Moláka je možno provést další výstavbu určenou k bydlení.
Jedná se o dům vhodný jak pro větší rodinu tak i ke dvougeneračnímu bydlení, určený k modernizaci dle vlastních představ. Proběhla zde výměna oken, vstupních dveří a garážových vrat za plastové, dále nová krytina na střeše (viditelné ze záběrů z dronu) a také výměna plynového kotle. Příjemnou atmosféru pak vykouzlí zděný krb umístěný v přízemí.
Dispozičně:
* v přízemí garáž, vstupní hala s posezením a krbem, kuchyně, jeden pokoj , koupelna s WC a kotelnou a prostorné chodby s úložnými prostory
* v patře pak obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna a samostatné WC
Na konci zahrady se nachází objekt označený v katastru jako garáž, momentálně využívaný jako sklad, dále menší kvelbený sklep a terasa.
Dům je rohový a nabízí se zde možnost zřízení druhé garáže z boční ulice, což Vám zajistí příjemnější vyjíždění. Veškeré IS v domě.
Dům je díky své poloze vhodný nejen pro břeclavské klienty, ale i pro ty se spádovostí na Brno díky své výborné dostupnosti D2.
Nepřehlédněte virtuální prohlídku, která je součástí inzerce.