Kontakt na makléře:
Vyhnálková Hana
Mobil.: +420 776525253
E-mail: vyhnalkova
th-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Tomáš Vyhnálek
Nová 349
Dubí
Tel.: +420 725458968
E-mail: vyhnalek
deckart.cz
Web: -
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Labem (okres Ústí nad Labem) |
| Ulice: | Hrbovická |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 5071 |
| Poslední editace: | 22.01.2026 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Investiční příležitost v Ústí nad Labem zrekonstruovaný činžovní dům s 8 byty
Pokud hledáte stabilní a prověřenou investici v Ústí nad Labem, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Nabízím ke koupi udržovaný bytový dům s osmi jednotkami, který se nachází v klidné části města, pouhé 4 km od centra na ulici Hrbovická.
Dům prošel před 10 lety kompletní a kvalitní rekonstrukcí nové rozvody, střecha, fasáda, odpady, elektřina, okna i interiéry bytů. Díky tomu nabízí bezstarostný provoz bez nutnosti dalších zásadních investic. Zachoval si přitom svou architektonickou eleganci a působí reprezentativním dojmem.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě kanalizaci, veřejný vodovod i elektřinu. Každý byt má svůj elektroměr. Topení je řešeno přímotopy, přičemž nájemnící využívají krbová kamna. Vodu ohřívá bojler na elektřinu.
Lokalita zaujme výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a klidným prostředím, ideálním pro nájemní bydlení.
Dům tvoří celkem 8 bytových jednotek:
6 × 2+1
1 × 1+1
1 × 1+0
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají spolehlivý výnos a dlouhodobě perspektivní lokalitu.
Ráda Vás domem osobně provedu a poskytnu veškeré doplňující informace.