Kontakt na makléře:
Matouš Kozumplík
Mobil.: +420 774277597
E-mail: matous.kozumplik
adomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ADOMUS s.r.o.
Bělohorská 659/198
169 00 Praha 6
Tel.: 774 277 597
E-mail: info
adomus.cz
Web: www.adomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Zruč nad Sázavou (okres Kutná Hora) |
| Ulice: | Pod Baštou |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 1542 |
| Poslední editace: | 19.01.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 7 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. provize a právního servisu |
Jako na zámku se budete cítit v tomto atypickém rodinném domě, který si majitelé v průběhu svého života předělávali a vymazlili až do dnešní podoby. Využívali jej spíše k rekreačním účelům, ale milovníci tohoto stylu budou dům těžko opouštět a o to raději se sem vracet. Vše si můžete prohlédnou na fotografiích, virtuální prohlídce či videu, nicméně dům budete chtít vidět určitě osobně. Zavolejte a domluvíme se na prohlídce.
Rodinný dům s č.p. 79 se nachází přímo v podzámčí zámku Zruč nad Sázavou v sousedství kostela Povýšení sv. Kříže v docházkové vzdálenosti k řece Sázavě. Dispozičně se jedná o atypické 4+kk se sklepem a garáží.
V přízemí je obytná část, kdy z chodby s úložnými prostory a schodištěm projdete do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, který byl nově vestavěn cca před 10ti lety. Dominantou obytné části jsou ručně dělaná kamna se sušičkou. V koupelně (cca 10m2) s vanou, umyvadlem a wc zbylo dost místa a tak je zde připravena sauna. Vytápění je zde stejně jako v kuchyni a chodbě řešeno elektrickým podlahovým topením.
V patře jsou pak tři samostatné ložnice a toaleta. Pro skladování potravin slouží sklep (7m2) se vstupem ze zahrady a schodištěm navazuje velká garáž, která byla vybudována spolu s novým štítem domu cca před 20lety. Garáž má cca 40m2 a sloužila jako dílna s truhlárnou (s případným vyklizením se po dohodě počítá).
Ohřev vody je zajištěn bojlerem na 120l. Okna jsou dřevěná s dvojskly. Vytápění zajišťují kamna na dřevo nebo elektřina. Odpad je sveden do žumpy, ale je možné i napojení na veřejnou kanalizaci, stejně tak je připravena i přípojka plynu. Pro zálivku zahrady se používala dešťová voda nachytána do 1m3 nádrže. Zálohy na elektřinu činily 1.790,- / měsíc + voda dle spotřeby.
K tomu všemu je navíc ještě samostatný pozemek č. 1227/2, na kterém je kůlna s menší zahradou, ale šlo by jej využít např. také k parkování.
Co víc k tomu dodat Budete-li mít jakékoliv dotazy, zavolejte nebo napište, rád se Vám budu věnovat. Pronájem kanceláře Praha 3, Žižkov