Kontakt na makléře:
Radek Peřina
Mobil.: +420777587965
E-mail: radek.perina
tiscali.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Vysočina s.r.o.
Beckovského 2045
580 01 Havlíčkův Brod
Tel.: 777587965
E-mail: radek.perina
tiscali.cz
Web: www.realityvysocina.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jaroměřice nad Rokytnou (okres Třebíč) |
| Ulice: | Březinova |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 5177 |
| Poslední editace: | 06.11.2025 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Cena: | 5 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK a právního servisu |
V exkluzivním zastoupení nabízíme velmi hezkou chalupu s uzavřeným dvorem na vlastním pozemku o velikosti 423 m2. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 2+kk, obě se nacházejí v přízemí a mají samostatné vchody, což je ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
Na jižně orientované zahradě se nachází kruhový bazén o průměru 3,6 m a hloubce 1,15 m a také pěkná zastřešená pergola pro příjemné posezení. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - kolem celého domu byly provedeny drenáže, vyměněna střešní krytina za pálenou tašku, kompletně byly zrekonstruovány rozvody elektřiny v mědi (220/380 V) s oddělenými okruhy pro každou bytovou jednotku, dále byly vyměněny rozvody vody a odpadů za plastové a osazena nová plastová okna s izolačním dvojsklem. Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel s ohřevem teplé vody a v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna s novou nerezovou vložkou, která poskytují příjemné přitopení v chladnějších dnech.
Obývací pokoj je otevřený směrem ke kuchyni a jídelně a působí velmi útulně a stylově. Kuchyňská linka je prostorná, moderní a vybavená vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna s užitkovou vodou vhodnou k zalévání.
Součástí domu je menší sklep a nad celým domem se nachází prostorná půda, kde je možné vybudovat i další bytovou jednotku. Každá ze stávajících jednotek má vlastní koupelnu a splachovací WC. V domě se také nachází průjezd, kde je možné pohodlně zaparkovat auto. V zadní části uzavřeného dvora jsou skladovací prostory vhodné pro uskladnění dřeva či zahradního vybavení. Díky uzavřenému dvoru dům nabízí naprosté soukromí a klid.
Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření.